Loggia mit Blick ins Grüne I Klimaanlage & Fernwärme I 1er Bim & Einkaufsmöglichkeiten in direkter Umgebung

Diese sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in der 4. Liftetage eines modernen, mit Vollwärmschutz ausgestattetem, Neubaus aus 2005. Sie bietet mit rund 76 m² Wohnfläche und einer sonnigen ca. 7,4m²  Loggia mit Süd-Ausrichtung (ca. 7,4 m²), den idealen Ort zum Wohlfühlen. Von Ihrer Loggia blicken Sie direkt auf einen grünen mit Bäumen bepflanzten Park. Die zeitgemäße Ausstattung, wie Klimaanlage/Fernwärme und die Raumaufteilung machen diese Wohnung zur perfekten Wahl für Paare, kleine Familien oder Anleger.

Kurzinfo - Ausführung - Ausstattung:
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Die 3-Zimmerwohnung bietet modernen Wohnkomfort und eine erstklassige Lage mit hervorragender Anbindung und Infrastruktur.
Dank der unmittelbaren Nähe zu den Straßenbahnlinien 1, 6 und 18 erreichen Sie in wenigen Minuten zentrale Knotenpunkte Wiens. Mit der 1er Bim erreichen Sie ohne umzusteigen den Prater, Naherholungsgebiet Wienerberg und die Innenstadt.

Alles, was Sie brauchen – in direkter Umgebung:
- Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe
- Kindergärten, Schulen & Bildungseinrichtungen bequem zu Fuß erreichbar
- Optimale öffentliche Verkehrsanbindung für schnelles und flexibles Vorankommen

Nahverkehr:
- Straßenbahnlinie 1, 6, 11 ca. 100m,
- Straßenbahnlinie O ca. 400m,
- Reumannplatz ca. 750m,

Nahversorgung:
- Pamukkale Supermarkt ca. 50m,
- Billa ca. 400m,
- Hofer ca. 500m,
- Eurospar ca. 700m,

Bildung:
- Volksschule ca. 400m,
- Mittelschule ca. 350m,
- HAK ca. 600m,

Sport:
- Body`n Soul ca. 260m,
- McFit ca. 750m,
- FitInn ca. 900m,