Investieren & Profitieren – WG-Potenzial zum Hammerpreis! Nähe Schloss Neugebäude!

92,1 m²4 Zimmer€ 229.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 229.000

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

92,1 m² (4 Zimmer)

Beschreibung

4 Zimmer, 1 Chance – Perfekt für Anleger & WG-tauglich!

Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern auch enormes Potenzial für Anleger. Dank der zentral begehbaren Räume ist sie ideal für eine Wohngemeinschaft oder eine Vermietung geeignet.

Vom Eingangsbereich aus gelangt man in den ca. 13,1 m² großen Vorraum, von dem aus alle Zimmer getrennt begehbar sind – ein großes Plus für WGs und Mieter. Rechts befinden sich zwei Zimmer mit ca. 13,2 m² und 13,4 m², daneben ein weiteres Zimmer mit ca. 12,2 m². Links liegt das größte Zimmer mit..

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Lage

Öffentliche Verkehrsmittel:
Pantucekgasse/Widholzgasse ca. 700m
Leberberg ca. 800m
Simmering ca. 3km

Einkaufsmöglichkeiten
ADEG ca. 200m
Penny ca. 250m
Eurospar ca. 900m
Billa Plus ca. 1,3km
Bipa ca. 1,3km

Bildungseinrichtungen:
Kindergarten St. Klemens ca. 300m
Bundesgymnasium Gottschalkgasse ca. 500m
Ganztagesvolksschule ca. 600m
Kindergruppe Happy Kiddies ca. 600m
Landhausschule ca. 1km

Freizeit:
Tai Chi und Qi Gong ca. 150 m
Parkanlage Zehngrafweg ca. 600m
Schloss Neugebäude ca. 800m
Clever fit ca. 1,8 km

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