Sanierungsbedürftige Eckwohnung I Süd-West Ausrichtung I Ruhige Seitengasse I Viele Möglichkeiten zur Raumgestaltung I

Zum Verkauf steht eine ca. 84 m² große Eckwohnung mit einer eigenen ca. 15 m² großen privaten Garage. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse mit Süd-westlicher Ausrichtung, was für ein natürliches Licht in der Wohnung sorgt.

Das gesamte Wohnhaus ist in sehr gutem Zustand – die Fassade wurde mit Vollwärmeschutz saniert, auch das Dach und das Stiegenhaus sind in einem gut gepflegten Zustand.

Die Garage befindet sich direkt am Wohnhaus, gehört ausschließlich zur Wohnung und ist im Verkaufspreis inkludiert! Sie bietet nicht nur einen sicheren Ste..

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse mit der Nähe zum Dehner Park, Lainzer Tiergarten und zu den Steinhofgründen.
Mit der naheliegenden Straßenbahnlinie 49 und der U4 (Station Hütteldorf) haben Sie künftig eine direkte Verbindung zur Innenstadt. Nahversorger wie einen Lidl, Spar oder Penny finden Sie ebenfalls in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel:
-Straßenbahnlinie 49: ca. 280m,
-Straßenbahnlinie 52: ca. 280m,
-U4 Station Hütteldorf ca. 1,1km,

Einkaufsmöglichkeiten:
-Spar: ca. 850m,
-Lidl: ca. 1 km,
-Penny: ca. 1km,

Freizeit und Erholung:
-Tennisplatz Flötzersteig: ca. 260m,
-Recover Me Yoga: ca. 550m,
-Hüttleldorfer Bad: ca. 850m,
-Padel Zone: ca. 1,2km,
-Dehner Park ca. 1,4km,
-Fit Inn: ca. 1,5km,
-Lainzer Tiergarten: ca. 1,9km,
-Steinhfgründe: 2,3km,