Luxuriöses & Sonnenverwöhntes Wohnen in Top Lage I Hofseitiger Balkon I Penthouse-Charakter I Holzparkett

Sonnenfreunde aufgepasst: Genießen Sie morgens Ihren Kaffee auf dem sonnenverwöhnten Südostbalkon und lassen Sie sich von der angenehmen Atmosphäre verzaubern. Diese neu errichtete 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 57,77 m² Wohnfläche und ca. 6,1 m² Außenfläche erstrahlt in neuem Glanz. Ein besonderes Highlight ist der direkte Zugang zur Wohnung über einen Premium-Aufzug, der ein Höchstmaß an Komfort und Exklusivität gewährleistet - ohne Umwege gelangen Sie direkt in Ihre Wohnung. Die Beheizung erfolgt durch eine Fußbodenheizung, die von einer effizienten Luftwärmepumpe von Daikin betrieben wird und gl..

Das Wohnprojekt befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße, nur einen kurzen Spaziergang von der kürzlich neu gestalteten Thaliastraße entfernt. Öffentliche Verkehrsmittel liegen in etwa 200 Metern Entfernung und bieten eine schnelle Anbindung: Innerhalb von nur 2 Stationen erreichen Sie die U6 (Thaliastraße), gelangen direkt in den 7. Bezirk oder zum Dr.-Karl-Renner-Ring (1. Bezirk).

In den vergangenen drei Jahren wurde die 2,8 Kilometer lange Thaliastraße nicht nur belebt, sondern auch umfassend umgestaltet. Viele dieser Verbesserungen gehen auf Initiativen der Anrainer zurück, die im Rahmen eines Beteiligungsprojekts eingebracht wurden.

Entlang der Thaliastraße finden sich zahlreiche Geschäfte, Lokale, Schulen und ein Kinderfreibad. Die Neugestaltung umfasste unter anderem die Pflanzung von 88 neuen Bäumen, die Anlage von 11 Staudenbeeten, die Installation von 16 Nebelstelen und 2 Wasserspielen sowie die Errichtung von 10 Trinkbrunnen. Darüber hinaus wurden 38 Aufenthaltsbereiche mit insgesamt 144 Sitzmöglichkeiten und 80 neue Radabstellplätze geschaffen.

Diese Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Wohnkomfort und ermöglicht es den Bewohnern, das Beste aus beiden Welten zu genießen.