Dachgeschoss - Erstbezug nach Sanierung I Terrasse mit Fernblick I Direkt am Yppenplatz & Brunnenmarkt I U-bahn Nähe

Diese stilvolle 3-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette vereint modernes Wohnen mit höchstem Komfort und einer beeindruckenden Dachterrasse mit Panoramablick bis zum Kahlenberg. Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung auf zwei Ebenen. 

Im unteren Bereich befinden sich zwei ruhige Schlafzimmer, die ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden können. Ergänzt wird diese Ebene durch zwei hochwertig ausgestattete Bäder – eines mit Badewanne, das andere mit Dusche und WC. Der untere Bereich wird aktuell komplett neu saniert und mit neuen Fließen in den Bädern, sowie n..

Die moderne 3-Zimmer-Dachgeschoss Maisonette Wohnung liegt in einer ruhigen Seitenstraße unweit des beliebten Yppenplatzes und bietet eine erstklassige Infrastruktur sowie ein vielseitiges Angebot für den täglichen Bedarf direkt vor der Haustür. Vielfältige Gastronomie, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und unterschiedlichste Sportangebote machen diese Lage besonders attraktiv für alle, die Abwechslung und urbanen Flair schätzen.

Dank der Straßenbahnlinien 2 und 44 erreichen Sie die Innenstadt in nur wenigen Minuten, während Sie in die andere Richtung direkt zum Wilhelminenberg gelangen, wo weitläufige Spazierwege, Parks und der Wienerwald zur Erholung in der Natur einladen.

Nahverkehr:
- Straßenbahnlinie 2 ca. 350m,
- Straßenbahnlinie 44 ca. 350m,
- U6 ca. 400m,

Nahversorgung:
- Spar ca. 280m,
- Penny ca. 350m,
- Brunnenmarkt ca. 130m,

Bildung:
- Kindergarten ca. 180m,
- Volksschule ca. 180m,
- Mittelschule ca. 350m,
- Gymnasium ca. 600m,

Sport:
- FitInn ca. 500m,
- Crossfit ca. 650m,
- Freizeitsportanlage Yppenplatz ca. 100m,