2016/17 Saniert I Südseitig, ruhige Hoflage I Durchdachtes Raumkonzept I Gute Verkehrsanbindung I Supermarkt direkt gegenüber

Die südlich ausgerichtete 3 Zi. Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 82,5 m². Sie befindet sich im 1. Liftstock und wurde in den Jahren 2016/2017 umfassend saniert. Sie besticht durch ihre zentrale Begehbarkeit aller Räume, sowie eine perfekte Ausrichtung der Schlafzimmer, die ruhig und hofseitig liegen. Die Küche wurde 2017 neu gestaltet, verfügt über sehr viel Platz/Stauraum und ist direkt vom Wohnzimmer aus begehbar. 

 

Im Zuge der Sanierung 2016/2017 wurde die Wohnung u.a. neu- und hochwertig mit folgenden ausgestattet:

* Erneuerung sämtliche Elektroinstalla..

Die Straßenbahnlinien 52 und 49, mit der nahegelegenen Haltestelle Linzer Straße/Hochsatzengasse, sorgen für eine hervorragende Anbindung. Die Straßenbahnlinie 49 bringt Sie direkt ins Stadtzentrum, während Linie 52 eine direkte Verbindung zum Westbahnhof bietet, einem zentralen Verkehrsknotenpunkt. Am Westbahnhof stehen Ihnen die U-Bahn-Linien U3, die Sie ins Herz der Stadt führt, und U6, mit der Sie zahlreiche weitere Ziele in Wien erreichen, zur Verfügung.

Der PENNY Markt liegt direkt gegenüber. Die Bäckerei Felber sowie der Lidl sind ebenfalls fußläufig schnell erreichbar.
Ausgleich finden Sie im nahegelegenen Baumgartner Casino Park (nur 300m entfernt) der mit seinem Spielplatz und großzügigen Grünflächen einen idealen Raum für Familien und Naturliebhaber bietet. Der Wienerwald und der Schlosspark Schönbrunn sind ebenfalls schnell mit dem Auto erreichbar und schaffen eine Mischung aus historischen Sehenswürdigkeiten und weitläufigen Grünflachen.

-Straßenbahnlinie 52: ca. 100 m,
-PENNY Markt (Linzer Straße 262): ca. 20m,
-Bäckerei Felber: ca. 140m,
-Ldil: ca. 450m,
-Baumgartner Casino Park: ca. 300m,
-Fit Fabrik: ca. 700m,
-Schlosspark Schönbrunn(Hitziger Tor: ca. 7min Auto,
-Wienerwald (Himmelhofwiese) ca. 8min Auto,
-Roter Berg: ca. 10min Auto,