Produktion - Büro - Wohnen - Tradition - Moderne
2514 Traiskirchen
545 m²€ 1.668.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 1.668.000
Kaufpreis (netto)€ 1.390.000,00
Nebenkosten€ 25,00
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
545 m2
Grundstück
804 m2
Energie
HWB215,6 kWh/m²
HWB-Klassef
fGEE1,41
fGEE-Klassec
Beschreibung
*** Ein altes Kesselhaus erstrahlt in neuem Glanz ***
Repräsentatives Betriebsobjekt
An einem traditionellen Betriebsstandort in Traiskirchen wurde ein Gebäude (ehemaliges Kesselhaus) aus ca. 1910 komplett saniert.
2022/23 entstand eine sehr interessante Liegenschaft, in der momentan ein Produktionsbetrieb, Büroräumlichkeiten und eine Top-Wohnung mit Traumausblick untergebracht sind.
Insgesamt stehen dem neuen Eigentümer ca. 545 m² Nutzfläche auf 3 Ebenen zur Verfügung.
Ebenerdig sind die Produktion, Produktionsbüro, Sanitärräume und Lager unt..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 50.040,00
- MwSt. gesamt€ 3,39
- Provision (brutto)€ 60.048,00
- Heizkosten (netto)€ 8,91
- Heizkosten€ 8,91
Lage
Diese außergewöhnliche Liegenschaft befindet sich an einem traditionellen Industriestandort am Wr. Neustädter Kanal zwischen Pfaffstätten, Gumpoldskirchen und Guntramsdorf in der Gemeinde Traiskirchen.
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Claudia Weiser
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBHTelefon
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