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Tolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. Bezirks

1070 Wien, Neubau

Tolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. BezirksTolles Geschäftslokal in Frequenzlage im Herzen des 7. Bezirks

93,69 m²2 Räume€ 298.000

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Kosten
Kaufpreis€ 298.000
Nebenkosten€ 297,30
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
93,69 m2 (2 Zimmer)
Energie
HWB297,06 kWh/m²
HWB-Klasseg
fGEE2,71
fGEE-Klassee

Das Geschäftslokal befindet sich im Erdgeschoss eines sehr gepflegten klassischen Wiener Gründerzeithauses.

Es besteht aus einem ca. 47 m² großen Verkaufsraum mit drei großen Schaufenstern und ca. 4,5 m Raumhöhe, den man über ein großzügiges Portal betritt.

Durch die große Raumhöhe und den zusätzlich oberhalb der Schaufenster vorhandenen Oberlichten entsteht ein luftiges und lichtdurchflutetes Ambiente.

Neben dem Schauraum befinden sich zwei Nebenräume sowie ein WC mit Waschgelegenheit.

Vom Verkaufsraum führt eine Treppe auf eine Galerie, von der über eine große Deck..

  • Provision (netto)€ 8.940,00
  • MwSt. gesamt€ 29,73
  • Provision (brutto)€ 10.728,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Das Geschäftslokal befindet sich in Frequenzlage an der Lerchenfelder Straße im Herzen des 7. Bezirks direkt an der Grenze zum 8. Bezirk.


Es besteht hier eine lebendige Geschäfts- und Lokalszene mit vielfaltigen Branchen sowie Gastronomielokalen.


In unmittelbarer Nähe stehen die Straßenbahnlinien 5 und 46 sowie die U 6 Station Thaliastraße zu Verfügung.

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Wolfgang Wagner

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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