RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE
3465 Königsbrunn am Wagram
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/740/bf0c004eec45455f90b2fa6900a56d7c/big-jpeg/suedansicht.jpeg)
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/740/bf0c004eec45455f90b2fa6900a56d7c/tiny-jpeg/suedansicht.jpeg)
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/873/df25cb5eb9424a55a855444f669047ee/tiny-jpeg/ansichtnorden.jpeg)
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/900/cad584ace6ff4922b2158bbf718f8fab/tiny-jpeg/ansichtnordenueberdachung.jpeg)
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/627/7af71411b5554fcf85b77b34273bfcdb/tiny-jpeg/fototanklager.jpeg)
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/088/cee5c45649de4363965e8eb91f4198ff/tiny-jpeg/sujet.jpeg)
![RARITÄT: MODERNE WEINKELLEREI ZUR LANGFRISTIGEN MIETE](https://asset.dibeo.at/953/a426037d7e394e66863c249316b9adbd/tiny-jpeg/infoblatt.jpeg)
700 m²4 Räume€ 3.960,00
Wenn Sie auf der Suche nach dem Besonderen sind, dann freut es mich Weinliebhabern und Weinbauern diese aktive Weinkellerei inklusive Presshaus, Edelstahltanklager, Flaschenlager und überdachte Freibereiche präsentieren zu dürfen. Eine Weinkellerei in dieser Lage ist in seiner Art und Güte wohl einzigartig, denn die Lage in einer der bekanntesten und renommiertesten Weinregionen Niederösterreichs, der Weinregion Wagram in absoluter Toplage inkl. Möglichkeit auf Weingärten zur Pacht spricht für sich.
Zur Vermietung gelangt dieses im Jahre 2007-2008 errichtete, ebenerdige Gebäude für di..
- Provision (netto)€ 9.900,00
- Provision (brutto)€ 11.880,00
- Sonstige Kosten€ 3.300,00
Der Ort Königsbrunn am Wagram hat landschaftlich sehr viel zu bieten, liegt zwischen Kirchberg am Wagram und Absdorf, eingebettet zwischen Weinbergen, Feldern und Wäldern.
Königsbrunn am Wagram liegt inmitten der Weinregion Wagram und bietet neben seiner Prägung als eine der schönsten Weinregionen Österreichs neben ausgezeichneten Heurigenbetrieben in der Umgebung auch sehr viele Attraktionen für Erholungs- und Ruhesuchende wie Wanderer, Nordic-Walking-Begeisterte und Radfahrer.
Königsbrunn am Wagram, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und der Blumenstadt Tulln sowie den in wenigen Fahrminuten erreichbaren, direkten Autobahnanschluss an die Schnellstraße S5 und in weiterer Folge an die Donauuferautobahn, sehr beliebter Wohnort.
Königsbrunn am Wagram ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram und Absdorf mit direktem Bahnanschluss an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien, Krems und Sigmundsherberg sowie ausgezeichneten infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Bäckereien, Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und vielem mehr.
![peterfellhofer](https://asset.dibeo.at/856/b649df3712dd47d695eff98073a8bd39/tiny-jpeg/peterfellhofer.jpeg)
Peter Fellhofer
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH![](https://asset.dibeo.at/755/6154d5caa22f4d31a0b439f5086715c1/logo/1132_logo.png)