Nähe Kutschkermarkt

Interessantes Investment - Zinshaus mit Entwicklungspotential

Diese ca. 1890 errichtetet Zinshaus verfügt derzeit über Erdgeschoß und zwei Obergeschoße und Rohdachboden.

• Erzielbare Gesamtnutzfläche: ca. 1090 m² zuzügl Balkone
• Ausbaupotential: ca. 529m² Nutzfläche zuzügl. 102m² Balkone
• Grundstücksgröße lt. Grundbuch: 475m² (ohne Gewähr)
• Abmessungen: ca. 19m (Straßenfront) x ca. 25m
• Widmung: W III 14,5m, g, G, Schutzzone
• Nutzfläche Bestand: ca. 561m² davon frei: 88,6 + Garage mit 27m²
• Mietertrag: ca. € 1.302,28/..

Beliebte Wohngegend Nähe Kutschkermarkt und Cottage

U6 Nähe

Diese Gegend ist auf Grund ihrer erstklassigen Infrastruktur bei den Jungen als auch bei Best Agern äußerst beliebt.

Der trendige Kutschkermarkt mit seinem breiten Angebot an frischem Obst, Gemüse und Blumen sowie ausgezeichneter und abwechslungsreicher Gastronomie ist ein echter Magnet in dieser Gegend.

Die nahegelegene Währinger Straße ist noch eine attraktive Einkaufsstraße mit vielen Geschäften und Nahversorgern.

Die Straßenbahnlinien 40 und 41 sowie die Buslinien 37A und 40A sorgen für beste Anbindung.

Die U6 Station Währingerstraße - Volksoper ist bequem in einigen Gehminuten erreichbar.

Der 18. Bezirk bietet ein ausgezeichnetes Angebot an Schulen sowie ärztlicher Versorgung. Durch die Nähe zum AKH, zum Evangelischen Krankenhaus und zum Hera Spital gibt es hier auch viele Ordinationen.

Der nahegelegene Türkenschanzpark ist ein beliebter Treffpunkt für Spaziergänger, Läufer und Familien.