Vermietung zum Erstbezug Reihenhaus / Doppelhaushälfte provisionsfrei Top H1- in Haag - Salaberg
3350 Haag
117,5 m²4 Zimmer€ 1.300,55
Das Erdgeschoss besteht aus einem lichtdurchfluteten offenen Wohn-, Koch- und Essbereich (unmöbliert) mit direktem Zugang in den Außenbereich. Ein Vorzimmer, ein Gäste-WC und der Technikraum komplettieren die Garten-Ebene.
Übereine elegante Holztreppe gelangt man ins Obergeschoss. Rund um die zentrale Galerie, die optional als Schrankraum genutzt werden kann, sind drei getrennt begehbare Schlafzimmer angeordnet sowie ein geräumiges Bad mit Fenster und abgetrenntem WC.
Die südseitig ausgerichtete Terrasse und der Garten laden zu Frischlu..
- Sonstige Preisangaben<p><strong>Fixe Mietdauer: 5 Jahre</strong>, verlängerbar einmalig um weitere 5 Jahre.</p><p>davon Mindestmietdauer: 16 Monate;</p><p><br></p><p>Betriebskosten sind A-Konto-Betrag; </p><p><u>Beinhaltete Betriebskosten-Auflistung im A-Konto-Betrag lt. Vermieter:</u> Versicherung, Grundsteuer, Verwaltung, Kanal, Müll;</p><p><br></p><p><strong>Wartungsvertrag </strong>für Luftwärmepumpe und kontrollierte Wohnraumlüftung zu <strong>jährlich 431,55 Euro ist extra</strong> (ca. Werte - Abweichungen möglich.)</p><p><br></p><p>Strom und Heizkosten sind seperat - Direktverrechnung mit dem Energieanbieter;</p><p>Laut Angaben des Vermieters belaufen sich die <strong>HEIZKOSTEN auf nur rund 350,-- Euro+ / Jahr. </strong>(je nach Temperatureinstellung)</p><p><br></p><p>Stromanmeldung bei Übergabe direkt mit dem Energieanbieter. (frei wählbar) <strong>zusätzliche Stromkosten</strong> lt. Angabe des Vermieters im Durchschnitt <strong>ca. 500 - 700,-- Euro / Jahr </strong>je nach Personenanzahl und Nutzerverhalten;</p><p><u>Zusätzliche </u><strong><u>einmalige Kosten bei Anmietung:</u></strong></p><p>Mietvertragserstellung durch den Rechtsanwalt <strong>960,-- Euro brutto zuzügl. 30,-- Euro Barauslagen;</strong></p>
- Sonstige Kosten€ 1.096,80
Steyrerstrasse 26A, 3350 Haag - Salaberg
Ruhelage
Bauweise:
Holzmassivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade
Dachform:
Flachdach
Ausbaustufe:
Schlüsselfertig mit Bodenplatte - unmöbliert
Boden:
Estrich, Fliesen, Laminat, Parkett
Heizung:
Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe
Belüftung:
Kontrollierte Wohnraumlüftung
Fenster:
Doppel-/Mehrfachverglasung, Kunststoff-Alu-Fenster
Ausblick:
Grünblick
Lagebewertung:
Sehr gut, Ruhelage
Herbert Mock
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
