Leistbares Einfamilienhaus in perfekter Lage zu Pöchlarn und Wieselburg!
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LEISTBARES Wohnen ist auch in Zeiten sich normalisierender Verkaufspreise nicht allzu leicht, denn bei Häusern in dieser Preisklasse kann man zwar auf ähnliche Wohnflächen zurückgreifen, aber muß auch mit erhöhtem Investitionsbedarf rechnen! Bei diesem Haus ist dies nicht der Fall, denn es wurde 2017 kernsaniert, und nach Auszug nun nochmals renoviert, also stünde einem prompten Einzug nichts im Wege!
Wenn für Sie somit Platz für sich und Ihre Familie, und die Nähe zum Arbeitsplatz in Wieselburg oder Pöchlarn..
- MwSt. gesamt€ 42,00
- Sonstige Preisangaben<p>In den Betriebskosten sind die Grundsteuer, Kanal- & Müllgebühr, Seuchenabgabe, Kosten für Rauchfangkehrer, Wasserbedarf, Hausversicherung abgeschätzt. Selbst zu bestreiten ist zusätzlich der Strombedarf mit eigener Anmeldung, sowie die Heizkosten via Pelletskauf!</p>
- Heizkosten (netto)€ 100,00
- Heizkosten€ 100,00
Das an ERLAUF angrenzende NIEDERNDORF liegt am direkten Wege nach Bergland und somit Wieselburg. Dorthin sind es lediglich 7 km, was es ob vernünftiger Preise vor allem für dort arbeitende attraktiv macht. Auch nach Pöchlarn wären es gen Osten lediglich 7 km. Selbstverständlich finden Sie hier eine vor allem für Ihre Kinder attraktive Infrastruktur mit modernen Kindergärten, Schulen und zahreichen Vereinen vor!
In Erlauf trafen übrigens am 8. Mai 1945 die Truppen der USA vom Westen und der Sowjetunion vom Osten aufeinander, was mit dem Museum "Erlauf erinnert" direkt gegenüber vom Geschäft, auch für künftige Generationen nachsehbar bleibt!
![reinhardlembacher](https://asset.dibeo.at/284/f9cebe075b7b407b99f5c3739114dabe/tiny-jpeg/reinhardlembacher.jpeg)
Reinhard Lembacher
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH![](https://asset.dibeo.at/755/6154d5caa22f4d31a0b439f5086715c1/logo/1132_logo.png)