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LIEBEVOLLER BUNGALOW IN BEGEHRTER WOHNLAGE IN DONAUNÄHE SAMT HOHER LEBENSQUALITÄT UND GUTER VERKEHRSANBINDUNG

3470 Kirchberg am Wagram

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99,24 m²4 Zimmer€ 347.500

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Kosten
Kaufpreis€ 347.500
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
99,24 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
639 m2
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB288 kWh/m²
HWB-Klasseg
fGEE2,42
fGEE-Klassed

Tolle Wohlfühloase in Form dieses sehr gepflegten Einfamilienhauses in Massivbauweise auf Eigengrund mit vielen liebevollen Details in traumhafter Grünlage in begehrter Wohnlage im unmittelbaren Nahbereich der Donau und der Weinregion Wagram beschreiben diese Liegenschaft am Allerbesten!

Dieser im Jahre 1971-1985 erbaute, laufend gepflegte Wohntraum besticht durch seine Lage und könnte Sie begeistern!

Erfüllt werden sämtliche Wohnwünsche in der Marktgemeinde Kirchberg am Wagram, in einer ländlichen Wohnsiedlung mitten im Grünen und an Felder angrenzend mit nahegelegener Autobah..

  • Provision (netto)€ 10.425,00
  • Provision (brutto)€ 12.510,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Gigging bzw. Altenwörth, ein aufgrund seiner unmittelbaren Nähe zu Kirchberg am Wagram, Langenlois, Krems und der Blumenstadt Tulln sowie dem nahe gelegenen, direkten Autobahnanschluss, sehr beliebter Wohnort.


Gigging liegt an der Weinregion Wagram und nahe den Donauauen, ist öffentlich mit dem Bus erreichbar und profitiert von der unmittelbaren Nähe zu der Marktgemeinde Kirchberg am Wagram, welche sehr viel an infrastrukturellen Einrichtungen und Geschäften des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Kindergärten, Volksschule, etc. bietet. 


Sowohl der Wagram als auch die Auwälder der Donauauen laden zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.


Durch den direkten Bahnanschluss der Marktgemeinde Kirchberg am Wagram sind beste Verkehrsanbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz Richtung Wien, Krems, Tulln und Stockerau selbstverständlich. Weiters bestehen durch den direkten Autobahnanschluss beste Verkehrsanbindungen nach Wien, Krems, Tulln und St. Pölten.

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Peter Fellhofer

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