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Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!

3644 Emmersdorf an der Donau

Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!Einfamilienhaus in ALLEINLAGE: saniert, möbliert und prompt beziehbar!

125 m²7 Zimmer€ 359.000

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Kosten
Kaufpreis€ 359.000
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
125 m2 (7 Zimmer)
Freifläche
, Garten (537m²), Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Energie
HWB99 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1,62
fGEE-Klassec

Sie träumen davon etwas abseits im (rasch erreichbaren südlichen) Waldviertel zu wohnen, aber verkehrstechnisch dennoch bestens angebunden zu sein? Mitunter hätten wir genau das richtige Objekt für Sie!

Unheimlich viel Platz innen und außen, ein großes Grundstück mit Garten und Wald, ein Bach in der Nähe, eine kürzlich erfolgte Komplettrenovierung mit DREI neuen Bädern indoor, die ein PROMPTES EINZIEHEN ermöglichen, fänden hier zu einem unwiderstehlichen Paket zusammen!

Das

  • Provision (netto)€ 10.770,00
  • Provision (brutto)€ 12.924,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Das Haus liegt unmittelbar nach dem Ortsende von Weitenegg, zur rechten Hand. Die Entfernung nach Melk oder Pöchlarn betragen jeweils rund 10 km, gen Norden erreicht man das Waldviertel via Weitental, wo man nach 2 km bereits auf das Schloss Leiben blickt!


Weitenegg verfügt nicht nur über die Ruine als Anziehungspunkt, sondern verfügt auch über ein Badeparadies dank Donaualtarm, einen tollen Gastronomiebetrieb und direkte Anbindung an den Donauradweg. Infrastrukturell ist alles an Kindergärten, Schulen, Ärzten direkt vor Ort vorhanden. Man befindet sich somit einerseits am Rand der Wachau, wie auch am Eintritt zum Waldviertel!


Von Wien aus nutzen Sie die Abfahrt Melk. Ab der Stadtgrenze von Wien sollte Ihre Anfahrt deutlich weniger als eine Stunde betragen, weil so günstig gelegen!

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Reinhard Lembacher

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