Ihr Traum vom Wohnen im südlichen Waldviertel – mit perfekter Anbindung!
3644 Emmersdorf an der Donau
Sie suchen ein großzügiges Zuhause in naturnaher Umgebung, möchten aber dennoch verkehrstechnisch gut angebunden sein? Dann könnte dieses Objekt genau das Richtige für Sie sein!
Dieses Anwesen vereint zahlreiche Vorzüge zu einem unwiderstehlichen Gesamtpaket:
* viel Platz innen und außen – ein weitläufiges Grundstück mit Garten, eigenem Wald und einem nahegelegenen Bach.
* kürzlich komplett renoviert – drei neue Badezimmer ermöglichen einen sofortigen Einzug!
* modernisiert & bestens aus..
- Provision (netto)€ 10.470,00
- Provision (brutto)€ 12.564,00
Das Haus liegt unmittelbar nach dem Ortsende von Weitenegg, zur rechten Hand. Die Entfernung nach Melk oder Pöchlarn betragen jeweils rund 10 km, gen Norden erreicht man das Waldviertel via Weitental, wo man nach 2 km bereits auf das Schloss Leiben blickt!
Weitenegg verfügt nicht nur über die Ruine als Anziehungspunkt, sondern verfügt auch über ein Badeparadies dank Donaualtarm, einen tollen Gastronomiebetrieb und direkte Anbindung an den Donauradweg. Infrastrukturell ist alles an Kindergärten, Schulen, Ärzten direkt vor Ort vorhanden. Man befindet sich somit einerseits am Rand der Wachau, wie auch am Eintritt zum Waldviertel!
Von Wien aus nutzen Sie die Abfahrt Melk. Ab der Stadtgrenze von Wien sollte Ihre Anfahrt deutlich weniger als eine Stunde betragen, weil so günstig gelegen!
Reinhard Lembacher
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
