3 Zimmer- Gartenwohnung! Energieklasse A!

Willkommen zu dieser ansprechenden Immobilie in 1110 Wien, die mit einer Vielzahl von Annehmlichkeiten und einem durchdachten Design beeindruckt. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 76,19 m² bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Komfort und Entspannung.

Doch das Besondere an dieser Immobilie ist zweifellos ihr wunderschöner Garten, der mit 40,88 m² groß genug ist, um ein Stück Natur direkt vor Ihrer Tür zu haben.

Angrenzend an den Garten befindet sich eine Terrassenfläche von 24,41..

Die Wohnung liegt im Herzen des 11. Wiener Gemeindebezirkes nähe Kaiserebersdorf.

Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist durch die Straßenbahnlinien 11 und 71, und durch die Buslinien 71B, 73A, N71, 76B, 79A und 79B gegeben.

Für die Nahversorgung ist gesorgt, ein Hofer Supermarkt befindet sich nur ca. 500m entfernt. Weitere Einkaufsmöglichkeiten stehen durch das "Huma Eleven" Einkaufszentrum zur Verfügung.

Schulen befinden sich ebenfalls in nächster Nähe z.B. die Volksschule Münnichplatz, die GTVS Rzehakgasse und das Gymnasium Geringergasse.

Mit dem Auto gelangt man rasch in das übergeordnete Straßennetz über die Simmeringer Hauptstraße und die Anschlussstelle der A 4 Simmeriger Haide mit perfekter Anbindung zum Flughafen Schwechat.