TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG IM ERDGESCHOSS MIT ZWEI BALKONEN UND WAGRAMBLICK

In einer der schönsten Wohngegenden von Kirchberg am Wagram befindet sich diese tolle

Balkonwohnung mit Wagramblick in einer absolut ruhig gelegenen, zweistöckigen

Wohnhausanlage.

Besonders hervorzuheben sind die gepflegten Flächen um die Wohnhausanlage. Die Wohnung ist ost-west ausgerichtet, verfügt über zwei Balkone inklusive herrlicher Sicht auf die Felder der Region sowie mit Blick auf den regionstypischen Wagram und bietet neben einem Vorraum ein sehr großzügiges Wohnzimmer inkl. vorgelagertem Balkon, eine Küche inklusive Einbauküche mit Markengeräten, ein vom Badezi..

Das Objekt liegt in ruhiger Wohnlage von Kirchberg am Wagram, inmitten der Weinregion Wagram zentral zwischen Tulln, Krems und St. Pölten. Im Ort sind ausgezeichnete infrastrukturelle Einrichtungen und Geschäfte des täglichen Bedarfes wie Arzt, Bank, Frisör, Bäckerei, Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Volks- und Hauptschule und vieles mehr in nur wenigen Minuten erreichbar.

Der Ort profitiert von der direkten Bahnanbindung an die Franz-Josefs-Bahn Richtung Wien und Krems, beste Anschlüsse an das öffentliche Verkehrsnetz sind gegeben.

Über den in wenigen Fahrminuten erreichbaren Autobahnanschluss bestehen ausgezeichnete Verkehrsanbindungen nach Krems, St. Pölten und Wien.

Die Natur in Ihren schönsten Ausprägungen lädt zu ausgedehnten Spaziergängen für Ruhesuchende, tolle Restaurants und Heurige der Region erfüllen höchste kulinarische Ansprüche.