Charmante Eigentumswohnung in 3680 – Ideal für Familien und Pärchen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Mozartstraße 19, 3680 Persenbeug bietet auf 79,93m² - zuzüglich Balkon - eine perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität.

Mit einer durchdachten Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Paare oder als wertbeständige Investition.

Raumaufteilung & Ausstattung

• Küche – Helle und freundliche Küche mit ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente.
• Wohnzimmer – Geräumiger Wohnbereich mi..

Leben in Persenbeug – Natur, Freizeit und erstklassige Infrastruktur

Persenbeug, idyllisch an der Donau gelegen, vereint naturnahes Wohnen mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die charmante Marktgemeinde bietet eine hohe Lebensqualität für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende.

Freizeit & Erholung

Die Nähe zur Donau macht Persenbeug zu einem idealen Ort für Outdoor-Aktivitäten. Der beliebte Donauradweg, einer der schönsten Radwege Europas, führt direkt durch die Gemeinde und lädt zu ausgedehnten Fahrradtouren entlang des Wassers ein. Spaziergänger und Naturfreunde kommen auf den vielen Wanderwegen in der Umgebung auf ihre Kosten, darunter der malerische Ysperklamm-Wanderweg oder die sanften Hügel des Jauerling-Naturparks.

Für Wassersportler bietet die Donau zahlreiche Möglichkeiten, darunter Bootfahren, Kajakfahren und Stand-up-Paddling. An warmen Sommertagen sorgt das nahegelegene Freibad Ybbs für eine erfrischende Abkühlung. Zudem gibt es in der Umgebung Tennisplätze, einen Golfplatz in Maria Taferl sowie weitere Sport- und Freizeitangebote.

Infrastruktur & Nahversorgung

Persenbeug punktet mit einer hervorragenden Infrastruktur. Supermärkte, Bäckereien und regionale Geschäfte sorgen für eine gute Nahversorgung. Ärzte, Apotheken und das nahegelegene Krankenhaus in Melk garantieren eine zuverlässige medizinische Betreuung.

Für Familien gibt es in der Region mehrere Schulen und Kindergärten. Berufspendler profitieren von der guten Anbindung an die Bundesstraße B3 sowie die nahegelegene Westautobahn (A1), die eine schnelle Verbindung nach Wien und Linz ermöglicht.

Insgesamt verbindet Persenbeug eine ruhige, naturnahe Wohnlage mit bester Infrastruktur – ideal für alle, die Erholung und eine gute Lebensqualität suchen. 🚴‍♂️🏞️