KURZ VOR FERTIGSTELLUNG! "Margarete"-Topdachgeschossausbau im Herzen des 5. Bezirks

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Die Wohnung befindet sich in der ersten Ebene des Dachgeschosses und ist annähernd ost-west orientiert.

Man betritt sie über einen Vorraum, von dem aus das WC, das Badezimmer und das durch großzügige Verglasungen sehr helle Wohnzimmer mit offener Küche erreichbar sind.

Vom Wohnzimmer ist der Zugang auf eine kleine Terrasse sowie zwei Schlafräumen möglich.

Das Projekt

Margarete hat einiges zu bieten!

Margarete ist ein innovatives Wohnbauprojekt, benannt nach dem Ort seiner Entstehung: dem fünften Wiener Gemeindebe..

Das Projekt Dachgeschossausbau "Margarete"  befindet sich in einer ruhigen Seitengasse in guter Lage des 5. Wiener Gemeindebezirks. Eingebettet zwischen Siebenbrunnenplatz und Einsiedlerpark überzeugt es mit urbanem Lebensgefühl. Hier finden Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte, Parks, Kulinarik und Freizeitangebote in unmittelbarer Umgebung.

In 5 Minuten erreichen Sie die Margaretenstraße. Dort findet man alles zum Shoppen, Schlemmen und Flanieren.

Genießen Sie ein Frühstück im Café Propeller oder stöbern Sie nach Herzenslust in angesagten Vintage Stores. Auch der „Bauch von Wien“, der Naschmarkt, liegt nur wenige Minuten entfernt, ebenso wie das Filmcasino, wo Sie einen charmanten Filmabend im Stil der 50er Jahre genießen können. Sportbegeisterte kommen beim bouldnern in der Blockfabrik auf ihre Kosten. Im Frühjahr und Sommer lädt der Gastro-Hotspot „Schloßquadrat“ mit seinen gemütlichen Gastgärten zum Verweilen ein.

Margarete punktet auch mit guter Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel. Die U4 Stationen Pilgramgasse und Margaretengürtel liegen jeweils 900 m entfernt, die Autobuslinien 59A und 14 A erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuß. Dank der Verlängerung der U-Bahnlinie U2 wird die neue U-Bahn Haltestelle Reinprechtsdorfer Straße ab 2030 in nur 200 m Entfernung zur Verfügung stehen.

Die Fertigstellung erfolgt in belagsfertigen Zustand, die Details entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung, die Sie mit unserem Expose erhalten.