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Entzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von Döbling

1190 Wien, Döbling

Entzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von DöblingEntzückende 2 Zimmerwohnung in Ruhelage im Herzen von Döbling

58,88 m²2 Zimmer€ 420.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 420.000
Nebenkosten€ 114,23
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
58,88 m2 (2 Zimmer)
Ausstattung
, Badewanne, Keller
Zustand
, möbliert
Energie
HWB152,6 kWh/m²
HWB-Klassee
fGEE3,27
fGEE-Klassef

Die Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Hauses aus dem Baujahr 1957.

Man betritt sie über einen großzügigen zentralen Vorraum, von dem aus eine voll möblierte und hochwertig ausgestattete Küche mit Essplatz, das großzügige Wohnzimmer, das Badezimmer mit Wanne, ein WC sowie ein zum ruhigen und begrünten Innenhof orientiertes Schlafzimmer zugänglich sind.

Die Wohnung ist in sehr gepflegtem Zustand und entspricht nach einer liebevoll durchgeführten Sanierung modernsten Wohnstandards.

Ein Kellerabteil mit ca. 11 m² ist im Kaufpreis inbegriffen.

Es best..

  • Provision (netto)€ 12.600,00
  • MwSt. gesamt€ 13,55
  • Provision (brutto)€ 15.120,00
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Wohnung befindet sich im 19. Wiener Gemeindebezirk im beliebten Wohnviertel Oberdöbling.


Alle Infrastruktureinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomielokale sind in unmittelbarer Nähe vorhanden und bieten hohe Lebensqualität.


Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt durch die Straßenbahnlinie 34 und 38 sowie durch die Buslinien 10A, 35A, N35 und N38. Die Schnellbahn Station "Oberdöbling" ist nur zwei Staßenbahnstationen entfernt.

In 10 Gehminuten gelangt man zur U 4 Station Spittelau und mit dem Auto rasch in das übergeordnete Straßennetz.

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Wolfgang Wagner

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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