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WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAU

1210 Wien, Floridsdorf

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91,8 m²3 Zimmer€ 385.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 385.000
Nebenkosten€ 247,80
Provision
3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
91,8 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Energie
HWB82,59 kWh/m²
HWB-Klassec
fGEE1,49
fGEE-Klassec

WOHNEN BEI DER OBEREN ALTEN DONAU

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses aus dem Jahre 1984. Mit einer Nutzfläche von ca. 92 m² besticht Sie mit großzügigen Räumlichkeiten und einem zentralen Vorraum, von wo aus alle Zimmer zugänglich sind.

Mit dem Lift fahren Sie in den 5. Stock und vor dort sind noch ein paar Stufen auf die Dachterrasse zu bewältigen. Hier befindet sich die Dachterrasse mit ca. 15 m² welche der Wohnung zugeordnet ist.

Zur Verfügung..

  • Rücklage (netto)€ 50.000,00
  • Provision (netto)€ 11.550,00
  • Provision (brutto)€ 13.860,00
  • Heizkosten (netto)€ 154,24
  • Heizkosten€ 154,24
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet nur wenigen Gehminuten vom Bahnhof Floridsdorf, bzw. vom Floridsdorfer Spitz entfernt.


Dadurch sind in geringer Entfernung sämtliche Infrastruktureinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten vorhanden.

Ausgezeichnet ist auch die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch den Bahnhof Floridsdorf mit S-Bahn, U-Bahn U6, diverse Straßenbahn- und Buslinien.


Auch mit dem Auto gelangt man rasch über die Brünner- und Pragerstraße in das übergeordnete Straßennetz. Die Floridsdorfer Brücke mit Zufahrt zur A 22 ist in unmittelbarer Nähe.


Durch die obere Alte Donau und dem Floridsdorfer Wasserpark stehen Ihnen Zahlreiche Erholungs- und Sportmöglichkeiten zur Verfügung.

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Werner Riedl

RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
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