Exklusive Maisonette-Dachgeschoßwohnung mit großzügiger Dachterrasse in Niedrigenergiehaus
1220 Wien, Donaustadt
Diese exklusive Maisonette-Dachgeschoßwohnung im 7. Liftstock eines modernen Niedrigstenergiehauses aus dem Jahr 2012 bietet auf 110,21 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort.
Das Highlight der Wohnung ist die großzügige Dachterrasse mit rund 70 m², die ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei weitere Freiflächen mit einer Gesamtfläche von 14,40 m² sorgen für zusätzliches Freiluftvergnügen.
Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Große Panoramafenster fluten die Räume mit Licht und schaffen ein..
- Rücklage (netto)€ 653.466,22
- Provision (netto)€ 20.850,00
- MwSt. gesamt€ 51,14
- Provision (brutto)€ 25.020,00
- Heizkosten (netto)€ 122,47
- Heizkosten€ 122,47
Die Wohnung in Aspern bietet eine ideale Mischung aus top Infrastruktur und Naherholung. Nur wenige Minuten zur Alten Donau, Donauinsel und Lobau – perfekt für Naturliebhaber.
Die U2 und Busse sind direkt vor der Tür, ebenso wie Radwege.
Im Haus befinden sich ein Kindergarten, Apotheke, Post und weitere Dienstleister. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, BIPA sowie Restaurants und Ärzte sind innerhalb von 50-100 Metern erreichbar.
Schulen und die Klinik Donaustadt sind ebenfalls in der Nähe. Perfekte Umgebung für Familien und aktive Menschen.
Nataliya Maystruk
RAIFFEISEN IMMOBILIEN VERMITTLUNG GMBH
