Luxus Designerhaus mit Pool & Doppelgarage | Sauna & Einbauküche | kein Einfluggebiet vom Flughafen | Luftwärmepumpe & Klimavorbereitung
2320 Rauchenwarth
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 950.000
Betriebskosten (netto)€ 233,34
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
163,49 m2 (4 Zimmer)
Grundstück
641 m2
Freifläche
, Balkon, Garten (442m²), Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Badewanne, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2018
Energie
HWB35 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,79
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2026-03-19
Beschreibung
Im malerischen Rauchenwarth, das übrigens nicht in der Einflugzone des Flughafens liegt (siehe Lärmkarte bei den Bildern), steht ab sofort ein durch und durch designtes Einfamilienhaus - in welches viele Ideen und Liebe geflossen sind - zum Verkauf. Rauchenwarth liegt ein wenig erhöht und bietet daher teils einen fantastischen Fernblick nach Wien. Im Dorf, mit wirklich schönem Ortsbild, gibt es außerdem einen kleinen Nahversorger.
Warum sollten Sie genau hier zuschlagen?
Kein Kopfzerbrechen mit der Planung - Sie erhalten hier ein Haus mit einem stimmigen Wohnkonzept..
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Martin Dreisiebner
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