RARITÄT AUS PRIVATBESITZ | Stadthaus mitten im Lichtental Grätzl | Terrasse | Sauna | Gewölbekeller
1090 Wien, Alsergrund
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 980.000
Provision
35.280,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
188,38 m2 (5 Zimmer)
Grundstück
90 m2
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Dusche
Energie
HWB158,4 kWh/m²
HWB-KlasseE
fGEE3,01
fGEE-KlasseE
Energieausweis bis2034-04-08
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine absolute Rarität, ein entzückendes Stadthaus, ein Kleinod mitten im lebenswerten Lichtental Grätzl des 9. Bezirks. Das charmante, lt. vorliegenden Unterlagen vor 1900 erbaute Stadthaus verfügt über ca. 188 m² Wohnnutzfläche, eine ca. 9,6 m² große Terrasse und einen Gewölbekeller mit ca. 27 m². Die Wohnnutzfläche verteilt sich auf ein Erdgeschoss, ein Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss mit eigenem Eingang (erschlossen über den Vorraum/Flur des Hauses) verfügt über ein eigenes Bad inkl. Sauna, ein separates WC und e..
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Lage
Liechtensteinpark | Liechtentalerpark | Donaukanal | Friedensbrücke (U) | Franz-Josefs-Bahnhof | Nussdorfer Straße (U)
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Anbieter
Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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