PROVISIONSFREI | DG-Erstbezug nach Sanierung | 11 m² Loggia | Fernblick zum Stephansdom | TG-Stellplatz | Küche mit Siemens Geräten

55,24 m²2 Zimmer€ 399.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 399.000

Betriebskosten (netto)€ 108,12

Provision

Provision bezahlt der Abgeber.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

55,24 m² (2 Zimmer)

Freifläche

, Loggia

Objektart

Dachgeschosswohnung

Ausstattung

, Aufzug, Badewanne, barrierefrei, Keller, Parkplatz (Duplex)

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Neubau: 1997

Energie

HWB52,4 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,37

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2032-11-04

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung ohne Schrägen mit ca. 66 m² Wohnnutzfläche (inkl. ca. 11 m² Loggia). Gelegen ist die südwestlich ausgerichtete Wohnung im Dachgeschoss (8. Etage) eines gepflegten Neubaus aus den 1990ern. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung inkl. Tischler-Einbauküche mit Siemens-Geräten, einem komfortablen Grundriss und einem traumhaften Fernblick u.a. zum Stephansdom. Als Highlight ist im Kaufpreis bereits ein PKW-Stellplatz (Duplex-oben) in der hauseigenen Garage en..

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