ERSTBEZUG nach Sanierung | Edel ausgestattete Altbauwohnung im letzten Regelgeschoss | Ost/West | ca. 5 Minuten per Rad in den 1. Bezirk

48,92 m²2 Zimmer€ 398.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 398.000

Betriebskosten (netto)€ 78,31

Provision

14.328,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

48,92 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB123,1 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE5,1

fGEE-KlasseG

Energieausweis bis2033-11-27

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine luxuriös ausgestattete 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 49 m² Wohnfläche im Erstbezug nach Sanierung. Gelegen ist die Wohnung im 3. Liftstock (=letztes Regelgeschoss) einer gepflegten Eckliegenschaft mit gegliederter Straßenfassade, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Die stilvoll sanierte Wohnung ist zum einen westlich Richtung des ruhigen Innenhofs und zum anderen östlich Richtung Stolzenthalergasse ausgerichtet.

Die ausgezeichnete Lage der Wohnung im begehrten Bezirk Josefstadt, ..

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