Lichtverwöhnter Altbau zu fairem Preis | Inkl. Küchenzeile | Nähe Waldmüllerpark, Matzleinsdorfer Platz (künftig U2-Station), Viktor-Adler-Markt

51,18 m²2 Zimmer€ 199.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 199.000

Kaufpreis / m²€ 3.888,24

Betriebskosten (netto)€ 128,84

Provision

7.164,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

51,18 m² (2 Zimmer)

Objektart

Etagenwohnung

Ausstattung

, Badewanne

Zustand

, gepflegt

Bauart

Altbau: 1899

Energie

HWB95,9 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,7

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2034-11-18

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine gepflegte 2-Zimmer-Altbauwohnung mit ca. 51 m² Wohnfläche. Gelegen ist die südlich, teils ohne direktem vis-à-vis ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (derzeit noch ohne Lift) eines gepflegten Jahrhundertwendehauses, wobei das Dachgeschoss noch nicht ausgebaut wurde. Die Wohnung überzeugt mit einer qualitativen Ausstattung im Alt-Wien Stil mit Fischgrätparkett und Kassettentüren. Der Grundriss mit gemütlicher Wohnküche inkl. Küchenzeile mit Geräten, großzügigem Schlafzimmer mit ausreichend Platz für einen eigenen Schrankbereich, sty..

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