TOP-INVESTMENT IN DER OPERNGASSE/ELISABETHSTRASSE | Unbefristet vermietete Altbauwohnung | Geb. Jahr Mieter 1939 | 5. Stock

109,44 m²3 Zimmer€ 1.100.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Zur Merkliste hinzufügen

Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 1.100.000

Betriebskosten (netto)€ 268,95

Provision

39.600,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

109,44 m² (3 Zimmer)

Bauart

Altbau: 1870

Energie

HWB54,3 kWh/m²

HWB-KlasseC

fGEE1,3

fGEE-KlasseC

Energieausweis bis2033-10-30

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine unbefristet vermietete Altbauwohnung mit ca. 109,4 m² Wohnfläche in absoluter Top-Lage des 1. Bezirks in der Operngasse, nur wenige Schritte von der Staatsoper entfernt. Gelegen ist die Wohnung im letzten Regelgeschoss (5. Stock) eines imposanten Eckzinshauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade aus ca. 1870, wobei das Dachgeschoss bereits ausgebaut wurde. Ausgerichtet ist die Wohnung südwestlich Richtung Elisabethstraße. Die Wohnung befindet sich in einem durch die langjährige Vermietung entsprechend abgenutzten Zustand. Das unbefristete Mieterverhältn..

Mehr

Weitere Preisinformationen