5 GEHMINUTEN ZUM ROCHUSMARKT | Stilaltbauwohnung mit Potenzial | ca. 3,70 m Raumhöhe | Hofseitiger Grünblick

98 m²3 Zimmer€ 629.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 629.000

Betriebskosten (netto)€ 184,53

Provision

22.644,00 € inkl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Wohnfläche

98 m² (3 Zimmer)

Ausstattung

, Badewanne, Keller, Aufzug

Zustand

, WG-geeignet, renovierungsbedürftig

Bauart

Altbau: 1900

Energie

HWB121,9 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE2,42

fGEE-KlasseD

Energieausweis bis2032-12-15

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine sanierungsbedürftige Stil-Altbauwohnung mit ca. 98 m² Wohnfläche. Gelegen ist die Richtung Innenhof und Wassergasse ausgerichtete Wohnung im 1. Stock (=2. Etage im Gebäude nach Mezzanin) mit Lift eines gepflegten Jahrhundertwende-Zinshauses mit reichlich gegliederter Straßenfassade. Highlights dieses Altbau-Rohdiamanten sind der großzügig angelegte Grundriss mit Potenzial, die fantastische Räumhöhe von bis zu ca. 3,7 m und der hofseitige Grünblick in die benachbarten Baumkronen. Die Lage der Wohnung überzeugt vor allem durch..

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