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DG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem Parkblick

1150 Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus, Arnsteingasse

DG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem ParkblickDG-Wohnung mit Balkon *** ca. 2,8% Rendite *** Inkl. Küche *** ohne direktem vis-a-vis und traumhaftem Parkblick

70,91 m²3 Zimmer€ 465.000

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Kosten
Kaufpreis€ 465.000
Betriebskosten (netto)€ 140,48
Provision
16.740,00 € inkl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
70,91 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Dachgeschosswohnung
Ausstattung
, Klimatisiert, barrierefrei, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 2023
Energie
HWB34,4 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,67
fGEE-KlasseA+
Energieausweis bis2028-07-23
Zum Verkauf gelangt eine bis 30.11.2026 befristet vermietete und exklusiv ausgestattete 3-Zimmer Dachgeschosswohnung mit ca. 71 m² Wohnfläche und einem 7,6 m² großem Balkon. Besonders hervorzuheben sind die offene  und großzügige Grundrissgestaltung, die Ost/West Ausrichtung und der Parkblick vom Balkon aus. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurde u.a. die straßenseitige Fassade thermisch saniert und neu gestrichen. Die Hoffassade wurde, im Auftrag der Eigentümergemeinschaft, bereits in Vergangenheit thermisch saniert. Ebenso wurde bzw. wird im Zuge des DG-Ausbaus das&nb..
  • Sonstige Kosten€ 126,44
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Mariahilfer Straße | Rosa-Barach-Park | Dadlerpark | Gumpendorfer Straße U | Schloss Schönbrunn
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