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ALLES MIT STYLE II AIRBNB oder SELBST EINZIEHEN II KOMPLETT MÖBLIERTE TERRASSENWOHNUNG II SOFORT NUTZBAR II NÄHE U6/AKH/VOLKSOPER/WUK

1180 Wien, Währing, Währinger Gürtel

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53,56 m²2 Zimmer€ 345.000

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Kosten
Kaufpreis€ 345.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
53,56 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Ausstattung
, Aufzug, Dusche
Zustand
, möbliert, neuwertig
Bauart
Altbau: 1900
Energie
HWB106,6 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,88
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2034-08-21
Verfügbar
ab sofort
Diese schöne Altbau 2 Zimmer Wohnung mit ca. 53,56m² und ca. 24,80m² Terrasse wurde aufwendig und zeitgemäß modernisiert und gelangt nach kurzer und lediglich zeitweiser Benutzung ab sofort zum Verkauf.

Die sehr gepflegte Wohnung befindet sich im Erdgeschoß in einem klassischen Altbauhaus mit bereits ausgebautem Dachgeschoß und liegt in einer, bei vielen beliebten Wohngegend zwischen Volksoper Schubertpark und Kreuzgasse. Die Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt mittels Gasetagenheizung mit Heizkörper. Exklusive Fliesen im Großformat, schwarze Steinberg Armaturen und ein eleganter..
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Nähe AKH und VOLKSOPER
Die verkehrsgünstige Lage nur 100 Meter von der U-Bahn Station U6 Michelbeuern AKH entfernt und durch die zukünftige Erweiterung der Linie U5 welche direkt bis zum Karlsplatz führen wird, liegt praktisch ganz Wien in unmittelbarer Nähe.
Einkaufsmöglichkeiten erstrecken sich von der Jörgerstraße und der Kreuzgasse bis hin zum seit 1885 bekanntem Kutschker Markt: Supermärkte wie Interspar, Billa, Hofer; Apotheken und Banken.
Schnell erreichbare Freizeitmöglichkeiten bietet die kleine Grünfläche am Anton-Baumann-Park mit einem Spielplatz, das renovierte Jörgerbad, eine Bowlinghalle, die Kunsteisbahn Engelmann, die Volksoper und das Metropol.
Öffentliche, private Schulen und ein Kindergarten befinden sich in der unmittelbaren Umgebung.
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