PROVISIONSFREI | Erstbezug nach Sanierung | Loft mit Raumhöhe bis zu ca. 4,90 m | Büro/Praxis Nutzung und Kurzzeitvermietung möglich
1210 Wien, Floridsdorf, Pitkagasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 545.000
Provision
Provision bezahlt der Abgeber.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
95,21 m2 (2 Zimmer)
Objektart
Loft
Ausstattung
, Keller, Aufzug, Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Altbau: 1931
Energie
HWB45,8 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,94
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2031-07-11
Beschreibung
In zentraler Ruhelage des 21. Bezirks entstehen im Zuge der Sanierung eines spannenden Architekturdenkmals besonders exzeptionelle Loft‐Wohnungen (teilweise mit Freiflächen) mit enormen Raumhöhen, offenen Galerieflächen und viel Licht. Die Wohnungen eignen sowohl zur Eigennutzung als auch als Anlage. Zusätzlich ist gemäß dem Wohnungseigentumsvertrag eine Nutzung als Büro oder Praxis oder auch als Serviced-Apartment (Kurzzeitvermietung) bzw. Ferienwohnung zulässig.
Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. ..
Die Liegenschaft wurde 1931-1933 von Eugen Kastner und Fritz Waage im sogenannten „Internationalen Stil“ erbaut. ..
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Lage
Floridsdorfer Markt | Paul Hock Park | Bahnhof Floridsdorf | Am Spitz | Floridsdorfer Wasserpark | Alte Donau
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Anbieter
Anbieter
Learco Andrea Tews, MSc (WU)
RIWOG Real Estate Management GmbHTelefon
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