Traumhaftes Jahrhundertwendehaus mit viel Platz
3400 Klosterneuburg
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 2.500.000
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
270 m2
Grundstück
1.292 m2
Freifläche
, Balkon, Terrasse
Objektart
Massivhaus
Ausstattung
, Klimatisiert, Keller, Parkplatz (Freiplatz)
Zustand
, gepflegt
Bauart
Altbau: 1892
Energie
HWB78 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,04
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2034-07-12
Beschreibung
In Klosterneuburg-Kierling - nur 2 km vom Stadtplatz entfernt - sucht dieses Jahrhundertwendehaus aus ca. 1892 neue Eigentümer.
Das Haus liegt beschaulich und sehr privat auf einem Grundstück von ca. 1.290m² laut Grundbuch. Die aktuelle Flächenwidmung ist Bauland Wohnen mit 25% Verbaubarkeit, geschlossene Bauweise und Bauklasse I und II.
Die Wohnflächen des Hauses belaufen sich im EG und OG auf ca. 270m² - zusätzlich ist auch noch der Dachboden mit einem Raum plus Badezimmer mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 48m² ausgebaut. Der Keller hat eine Nutzfläche von weiteren ca. 109m..
Das Haus liegt beschaulich und sehr privat auf einem Grundstück von ca. 1.290m² laut Grundbuch. Die aktuelle Flächenwidmung ist Bauland Wohnen mit 25% Verbaubarkeit, geschlossene Bauweise und Bauklasse I und II.
Die Wohnflächen des Hauses belaufen sich im EG und OG auf ca. 270m² - zusätzlich ist auch noch der Dachboden mit einem Raum plus Badezimmer mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 48m² ausgebaut. Der Keller hat eine Nutzfläche von weiteren ca. 109m..
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Lage
Kierling
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