BERLAGASSE, straßenseitiges 117 m2 Büro - Praxis, Großraumbüro, Nebenräume, Küche, Duschbad, möbliert
1210 Wien, Floridsdorf
€ 900,11
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (netto)€ 900,11
Summe Miete (netto)€ 700,35
Betriebskosten (netto)€ 198,76
Provision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kautionshinweis
€ 3.500,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
keine Angabe
Zustand
, gepflegt, möbliert
Bauart
Neubau
Energie
HWB50,67 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,6
fGEE-KlasseC
Verfügbar
ab sofort
Beschreibung
IN DER BERLAGASSE GELANGT DIESES STRASSENSEITIGE 117 M2 BÜRO-PRAXIS-KANZLEI ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG!
STRASSENSEITIGER EINGANG, GROSSRAUMBÜRO, NEBENRÄUME, KÜCHE, SANITÄRANLAGE
AUSSTATTUNG:
+ TEILWEISE MÖBLIERT
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ DUSCHE UND WC
+ BELEUCHTUNGSKÖRPER
+ LAMINAT- UND FLIESENBÖDEN
+ TELEKABELANSCHLUSS, EDV-KABELKANÄLE
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ HWB 50,67 KWH/M2
GESAMTMIETE: € 1.079,93 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-20 % MWST.
ZZGL. HEIZKOSTEN-AKONTO: € 77,17 INKL. 20 % MWST. PER MONAT
KAUT..
STRASSENSEITIGER EINGANG, GROSSRAUMBÜRO, NEBENRÄUME, KÜCHE, SANITÄRANLAGE
AUSSTATTUNG:
+ TEILWEISE MÖBLIERT
+ KÜCHE MIT EINBAUGERÄTEN
+ DUSCHE UND WC
+ BELEUCHTUNGSKÖRPER
+ LAMINAT- UND FLIESENBÖDEN
+ TELEKABELANSCHLUSS, EDV-KABELKANÄLE
+ GEGENSPRECHANLAGE
+ HAUSZENTRALHEIZUNG
+ HWB 50,67 KWH/M2
GESAMTMIETE: € 1.079,93 INKLUSIVE BETRIEBSKOSTEN-MANIP.-20 % MWST.
ZZGL. HEIZKOSTEN-AKONTO: € 77,17 INKL. 20 % MWST. PER MONAT
KAUT..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige PreisangabenGesamtmiete € 1.157,10 inkl. Betriebskosten, Heizkosten, Manip. und MwSt.
- Sonstige Kosten€ 1,00
Lage
Unweit vom Bürogebäude befindet sich der Bahnhof Wien Strebersdorf mit den S-Bahn-Stationen S 3, R3 und S4, die Autobuslinien 32A, 850 + N20 sowie die Straßenbahnlinie 26 mit der man in wenigen Minuten zur U6-Station bzw. zur Schnellbahn Floridsdorf und zu weiteren Autobus- und Straßenbahnlinien gelangt. Mit dem Auto erreicht man sehr schnell die A22 Donauufer Autobahn. In wenigen Gehminuten erreichbar bieten sich zahlreiche Einkaufs-Möglichkeiten (Spar, Hofer, Billa, Lidl, DM Drogeriemarkt, Post, Banken, Einkaufscenter Trillerpark, etc.) für den täglichen Bedarf und besondere Interessen. Für die Kleinen befinden sich Kindergärten und Volksschulen in der Nähe. Außerdem ist die medizinische Versorgung durch umliegenden Arztpraxen und durch die Klinik Floridsdorf gewährleistet. Verschiedenste Restaurants sorgen für kulinarische Vielfalt. Unmittelbar in der Nähe befinden sich auch die Erholungsgebiete Donauinsel und Denglerpark. Die vielseitigen Freizeitangebote bieten jegliche individuelle Gestaltung nach persönlichem Belieben. Sport, Entspannung, kulinarisches, familienfreundlich und originell.
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