Innovatives Geschäftslokal mit großen Schaufenstern in Frequenzlage
9020 Klagenfurt am Wörthersee
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90,31 m²€ 1.499,74
Objektinformation
Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 1.499,74
Gesamtbelastung (netto)€ 1.249,78
Summe Miete (netto)€ 942,84
Miete / m²€ 10,44
Betriebskosten (netto)€ 306,94
Provision
3 BMM
Kautionshinweis
€ 4.600,00
Vertragsart
, Miete, befristet
Nutzfläche
90,31 m2
Energie
HWB36 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE1
fGEE-KlasseB
Beschreibung
Diese einzigartige Geschäftsfläche mit integrierter Galerie besticht nicht nur durch seine herausragende Frequenzlage, sondern auch durch maximale Sichtbarkeit dank großzügiger Schaufensterfronten. So eröffnen sich unendliche Möglichkeiten für kreative Konzepte und Nutzungsmöglichkeiten.
Flexibilität:
Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalt..
Flexibilität:
Der Eigentümer ist bereit, nach Absprache eines mieterseitigen Umbaus, eine mietfreie Zeit, oder einen Baukostenzuschuss, bei entsprechender Laufzeit, zu gewähren. Diese Flexibilität ermöglicht es, die Räumlichkeiten nach den individuellen Bedürfnissen Ihres Geschäftsmodells zu gestalt..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 3.749,34
- Provision (brutto)€ 4.499,21
- Hauptmietzins (netto)€ 942,84
Lage
Altstadt, Frequenzlage, öffentl. Verkehrsmittel, sonnig, straßenseitig, Zentrum
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Anbieter
![alessa-valentinahuber](https://asset.dibeo.at/577/677389c4c2884d40b5841b2236841a2b/tiny-jpeg/alessa-valentinahuber.jpeg)
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Alessa Valentina Huber
Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.Telefon
0676 834 ...
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