CA. 5% RENDITE!! CA. 78 M² ATTRAKTIVE GEWERBEFLÄCHE IN HERNALS ZU VERKAUF
1170 Wien, Hernals
77,55 m²€ 270.000
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 270.000
Kaufpreis / m²€ 3.481,62
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Nutzfläche
77,55 m2
Energie
HWB40,9 kWh/m²
HWB-KlasseB
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht diese ca. 78 m² große Gewerbeimmobilie im 17. Bezirk, die derzeit an einen Kinderbetreuungsverein vermietet ist und als Kindergarten genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sie sich ideal für Bildungseinrichtungen, Büros oder soziale sowie kreative Projekte eignet. Das Haus wurde 2016 generalsaniert.
Der aktuelle Mietvertrag ist bis 31.07.2028 befristet und verspricht eine aktuelle Rendite von ca. 5% bei einem aktuellen HMZ von ..
Zum Verkauf steht diese ca. 78 m² große Gewerbeimmobilie im 17. Bezirk, die derzeit an einen Kinderbetreuungsverein vermietet ist und als Kindergarten genutzt wird. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, wodurch sie sich ideal für Bildungseinrichtungen, Büros oder soziale sowie kreative Projekte eignet. Das Haus wurde 2016 generalsaniert.
Der aktuelle Mietvertrag ist bis 31.07.2028 befristet und verspricht eine aktuelle Rendite von ca. 5% bei einem aktuellen HMZ von ..
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Weitere Preisinformationen
- Provision (netto)€ 8.100,00
- Provision (brutto)€ 9.720,00
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