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**Wohnung mit Potenzial in Favoriten** - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage

1100 Wien, Favoriten

**Wohnung mit Potenzial in Favoriten** - 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia in ruhiger Lage
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63,77 m²3 Zimmer€ 275.000

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Kosten
Kaufpreis€ 275.000
Kaufpreis / m²€ 4.312,37
Betriebskosten (netto)€ 166,69
Provision
3%
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
63,77 m2 (3 Zimmer)
Energie
HWB95 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE2,53
fGEE-KlasseE
Zum Verkauf steht eine 3-Zimmer-Wohnung im 2. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses in der Straße Zur Spinnerin 53 im 10. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnung bietet rund 63 m² Wohnfläche, eine westseitige Loggia und punktet mit einer funktionalen Raumaufteilung.

Die Immobilie befindet sich in einem gebrauchsfähigen, modernierungsbedürftigen Zustand und eignet sich ideal für Eigennutzer mit Gestaltungswunsch oder als Investitionsobjekt zur Vermietung.

Raumaufteilung:
-) Vorraum
-) Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia
-) Zwei Schlafzimmer
-) Separate Küche mit Fe..
Mehr
  • Provision (netto)€ 8.250,00
  • Provision (brutto)€ 9.900,00
  • Heizkosten (netto)€ 112,31
  • Sonstige Kosten€ 106,13
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paula-polaniecki
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Paula Polaniecki

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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+43 676 834 ...
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