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TOP ERSTBEZUGSWOHNUNG MIT BALKON IN UNMITTELBARER NÄHE ZUR U-BAHN!

1230 Wien, Liesing

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46,5 m²2 Zimmer€ 950,00

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Kosten
Gesamtbelastung (brutto)€ 950,00
Gesamtbelastung (netto)€ 863,64
Summe Miete (netto)€ 756,69
Miete / m²€ 16,27
Betriebskosten (netto)€ 106,95
Vertragsart
, Miete, befristet
Wohnfläche
46,5 m2 (2 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Ausstattung
, barrierefrei, Keller, Aufzug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB27,5 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,71
fGEE-KlasseA

Im Südwesten von Wien, im grünen Liesinger Bezirksteil Erlaa, zwischen der Erlaaer Straße und der Calvigasse kommt ab dem 1.1.25 diese 2-Zimmerwohnung zur Vermietung. Die stilvolle Anlage teilt sich in zwei Bereiche. Straßenseitig ein elegantes Wohnhaus mit fünf Etagen und 18 barrierefreien Wohnungen. Hofseitig ein Gebäude mit 5 reihenhausähnlichen Wohnungen, die sich über zwei bis drei Etagen erstrecken, wobei jede eine separate Eingangstüre und einen bezaubernden Garten hat.


Die Wohnung Top 11 befindet sich im 2.Obergeschoss (mit Lift), ist südseitig in den beruhigten Inn..
  • Hauptmietzins (netto)€ 756,69
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Timo KOHLWEISS

Rustler Immobilientreuhand Gesellschaftm.b.H.
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+43 676 834 ...
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