Stilvoll-Elegant Modernisiertes Einfamilienhaus

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Kitzbühel, einem erstklassigen Einfamilienhaus. Diese 2024 modernisierte Immobilie glänzt mit Komfort und Stil. Jede Ebene des Hauses wurde mit Bedacht auf Funktionalität und Ästhetik geplant.
Die überaus gelungene Kombination der Fassadenverkleidung aus Altholz und Naturstein ist ein Blickfang und setzt den Ton für die hochwertige Ausstattung im Inneren.
Sorgfältig ausgewähltes Interieur prägt den harmonischen Gesamteindruck.
Betreten Sie Ihr neues Zuhause und lassen Sie sich vom eleganten Entree mit eindrucksvoller Deckenhöhe willkommen heißen, ..

Willkommen in Kitzbühel, einem der renommiertesten und idyllischen Orte in Österreich, gelegen im Herzen der malerischen Tiroler Alpen. Als Teil der PLZ-Region 6370 genießen Sie den exklusiven Charme dieser weltberühmten Destination, die gleichermaßen bei Einheimischen wie auch internationalen Gästen für ihre einzigartige Kombination aus natürlicher Schönheit, hochklassigen Freizeitangeboten und exquisitem Lebensstil geschätzt wird.

Kitzbühel, umgeben von atemberaubenden Bergpanoramen, bietet leichten Zugang zu einer Vielzahl von Outdoor-Aktivitäten, sei es Ski fahren auf erstklassigen Pisten im Winter oder Wandern und Mountainbiken durch saftig grüne Landschaften im Sommer. Die Stadt selbst verzaubert mit ihrem historischen Zentrum, das traditionelle Architektur mit gehobenen Geschäften, erstklassigen Restaurants und kulturellen Veranstaltungen vereint. Dank dieser einzigartigen Mischung aus lebendiger Geschichte und zeitgenössischem Luxusleben zieht Kitzbühel Besucher aus aller Welt an.

Die moderne Küche ist ausgestattet mit einem 6-flammigen Gasherd inkl. Ofen, funktional ein in der Decke dezent eingebauter Abzug , einem hochwertigen Liebherr Kühlschrank, Gefrierfächern und Weinkühler. Hier wird Kochen zu einem echten Erlebnis.

Die beiden Badezimmer der Immobilie lassen keine Wünsche offen. Das erste Badezimmer bietet eine bodengleiche Dusche, ein WC und ein Doppelsteinwaschbecken. Das zweite, en suite Badezimmer, beeindruckt mit einer gemauerten Dusche, einer Badewanne mit Whirlfunktion und ebenfalls einem Doppelwaschbecken und eigenem WC.
Die Möblierung stammt vom renommierten Hersteller Hoflehner, welcher für höchste Qualität und stilvolles Design steht.
Die Türen sind wandbündig und sorgen für ein fließendes Raumgefühl. Die Holz-Alufenster und -türen verbinden Tradition mit moderner Technik, während die Gasheizung für wohlige Wärme sorgt.
Das betonierte Carport bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug und rundet das Gesamtbild dieser hochwertigen Immobilie ab.

Überblick: *Wohnfläche: 183,30 m² *Nutzfläche: 64,39 m² *Terrasse: 51,52 m² *Carport: 32,47 m² * möbliert Provisionspflichtige Immobilie: Maklercourtage 3,6% vom Kaufpreis inkl. MWSt. für den Käufer Wir sind gemäß der allgemeinen Geschäftsgepflogenheiten auch als Doppelmakler tätig. WIR NEHMEN IHRE BESTEHENDE IMMOBILIE IN ZAHLUNG! https://www.rvc-immobilien.com/immobilieninzahlungnahme Wir unterstützen Sie gerne mit unseren Kontakten bei FINANZIERUNGSANFRAGEN und eventuellen Umbauarbeiten. Diese Immobilie befindet sich im Exklusiv- Angebot der RVC Immobilien Gruppe, Laufener Straße 71, D- 83395 Freilassing Niederlassung Österreich Siezenheimer Straße 35, A- 5020 Salzburg Sie möchten kurzfristig diese Immobilie beziehen? Sie haben eine Immobilie zum Verkauf? Wir ermitteln kostenlos den aktuell erzielbaren Marktwert und übernehmen in Folge auf Wunsch die komplette Verkaufsabwicklung. Über 1000 vorgemerkte Interessenten warten auf neue Angebote. Sie können sich auf Ihr neues Zuhause konzentrieren, während wir uns zügig und zuverlässig um die Vermarktung Ihres Bestandsobjekts kümmern. Die Angaben im Exposé beruhen auf den Angaben des Eigentümers, bzw. Dritter. Für die Richtigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden.