FREIZEITWOHNSITZ IN ALLEINLAGE! Sommer- & Winterdomizil für die ganze Familie….

Kurzbeschreibung:

* ZWEITWOHNSITZWIDMUNG
* Alleinlage auf einer Anhöhe
* Private Zufahrt mit Schranke
* Traumhafter Blick in die Kufsteiner Bergwelt
* Uneinsehbares Grundstück mit ca. 3.351 m2
* Nutzfläche ca. 120 m2
* große Terrasse mit ca. 80 m2, Balkon mit ca. 7 m2
* offener Kamin im Wohnzimmer und auf der Terrasse
* Fußbodenheizung
* 6 Stellplätze
* Fahrzeit nach München mit dem Auto ca. 1 Stunde

Erleben Sie das idyllische Tirol wie nie zuvor - mit Ihrem eigenen Ferienhaus in der Gemeinde Thiersee, in Alleinlage zwischen K..

Doch nicht nur die Immobilie selbst ist ein Traum, auch die Lage ist unschlagbar. Über eine private Zufahrt, die mit einer Schranke geschützt ist, erreichen Sie ihr neues zu Hause.
Das Ferienhaus befindet sich in der idyllischen Gemeinde Thiersee in Tirol. Thiersee liegt in unmittelbarer Nähe zur Stadt Kufstein und ist somit gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Die Lage bietet eine perfekte Kombination aus ruhiger Natur und einer guten Infrastruktur.
In unmittelbarer Nähe des Hauses befinden sich wichtige Einrichtungen, alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie ein Arzt, eine Schule, ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Bank und eine Post.
Mit einer guten Verkehrsanbindung per Bus sind Sie schnell und bequem in der nahegelegenen Stadt Kufstein.

Alle Angaben zum Objekt basieren auf uns zur Verfügung gestellten Informationen. Eine Haftung unsererseits ist hierfür ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Tel.-Nr., E-Mail) beantworten können. Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG) Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Dieses Angebot ist unverbindlich und einer Zwischenverwertung vorbehalten. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr (NEU AB 01.07.2024 ggf. Befreiung von der Grundbuch-Eintragungsgebühr bei Erwerb von Wohnraum siehe www.bmj.gv.at) 3,0 % Provision vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters