SANIERT, VERMIETET und in SENSATIONELLER-LAGE im Herzen von Graz! JETZT ANFRAGEN um weitere Informationen zu erhalten!

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Dieses attraktive Büro in der Wielandgasse bietet Ihnen alles, was ein erfolgreiches Investment ausmacht: Eine erstklassige Lage, moderne Ausstattung und bereits gesicherte Mieteinnahmen durch die bestehende Vermietung! Mit 94 m² verteilt auf 3 großzügige, helle Zimmer eignet sich die Immobilie perfekt für Büro- oder Praxisräume und garantiert Ihnen sofortige Erträge.

Die Lage überzeugt durch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, nur w..

Die Wielandgasse befindet sich in einer der begehrtesten Lagen von Graz, inmitten eines lebendigen und gut angebundenen Stadtteils. Diese erstklassige Lage bietet eine perfekte Mischung aus urbanem Leben und hervorragender Infrastruktur – nur wenige Minuten von der Innenstadt entfernt und dennoch ruhig und gut erreichbar. Sie profitieren von einer exzellenten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, die Ihnen schnelle Verbindungen zu den wichtigsten Punkten der Stadt, wie dem Hauptbahnhof und der Universität, ermöglicht. Der Jakominiplatz, das Zentrum für öffentliche Verkehrsmittel und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, ist nur einen Katzensprung entfernt. Zusätzlich bieten sich zahlreiche gastronomische Einrichtungen, Cafés und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe – alles, was Sie für ein dynamisches Arbeitsumfeld benötigen. Diese Lage garantiert eine hohe Nachfrage und Stabilität für Ihr Gewerbe, was die Investition noch attraktiver macht. Ob für Büro oder Praxis – die Wielandgasse bietet Ihnen nicht nur eine hervorragende Lage, sondern auch ein Umfeld, das Ihnen langfristigen Erfolg und wertbeständige Mieteinnahmen sichert.