ALTBAU-Büroräumlichkeiten Friedrichgasse, 8010 Graz, PREIS/LEISTUNG nicht zu überbieten! Bezugsbereit ab dem 25.02.2025! JETZT ANFRAGEN UND IN DEN FEIERTAGEN NOCH ERGATTERN!

ALTBAU-BÜRORÄUMLICHKEITEN FRIEDRICHGASSE, 8010 GRAZ, PREIS/LEISTUNG NICHT ZU ÜBERBIETEN! BEZUGSBEREIT AB DEM 25.02.2025! JETZT ANFRAGEN UND IN DEN FEIERTAGEN NOCH ERGATTERN!

Diese charmante Altbaueinheit in 8010 Graz, Friedrichgasse 29 bietet eine einzigartige Gelegenheit für Investoren, die eine wertbeständige Immobilie in einer der gefragtesten Lagen der Stadt suchen. Mit 137 m² Wohnfläche, verteilt auf 5 großzügige Zimmer, ist dieses Objekt nicht nur ein attraktives Immobilieninvestment, sondern auch prädestiniert für die Nutzung als Praxis oder Kanzlei – eine perfekte Wahl für rendi..

Die Friedrichgasse 29 im Bezirk 8010 Graz bietet eine hervorragende Lage mitten im Herzen der steirischen Landeshauptstadt. Hier trifft urbaner Charme auf historische Bauten und eine erstklassige Infrastruktur. Nur wenige Gehminuten entfernt befinden sich zahlreiche Sehenswürdigkeiten wie der Grazer Hauptplatz, der Schlossberg mit seiner berühmten Uhrturm-Aussicht sowie das Joanneumsviertel – ein kultureller Hotspot mit Museen und Galerien.

Die öffentliche Verkehrsanbindung ist optimal: Straßenbahn- und Buslinien bieten schnellen Zugang zu allen Stadtteilen sowie zum Hauptbahnhof und weiteren Verkehrsknotenpunkten. Wer mit dem Auto unterwegs ist, genießt die schnelle Erreichbarkeit des südlichen Autobahnzubringers und profitiert von Parkmöglichkeiten in der Nähe.

Die Umgebung ist besonders attraktiv für Geschäftsleute, Freiberufler und Investoren: Zahlreiche Cafés, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten machen die Gegend lebendig, während renommierte Anwaltskanzleien, Arztpraxen und Bildungseinrichtungen wie die Karl-Franzens-Universität Graz und die Technische Universität Graz in unmittelbarer Nähe für ein dynamisches berufliches Umfeld sorgen.

Kurzum: Die Friedrichgasse 29 bietet eine exklusive Lage in einer der lebendigsten Gegenden von Graz und ist ideal für jene, die Wohnen, Arbeiten und urbane Lebensqualität perfekt miteinander verbinden möchten.