Top Preis!!! Geschäftslokal ++ Büro ++ Atelier ++ Werkstatt ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers/Büros

46 m²2 Räume€ 180.000

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Objektinformation

Kosten

Kaufpreis€ 180.000

Kaufpreis / m²€ 3.913,04

Betriebskosten (netto)€ 79,13

Provision

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Vertragsart

, Kauf

Nutzfläche

46 m² (2 Zimmer)

Ausstattung

, Dusche

Zustand

, Erstbezug

Bauart

Altbau: 1904

Energie

HWB107 kWh/m²

HWB-KlasseD

fGEE3,06

fGEE-KlasseE

Energieausweis bis2030-02-16

Verfügbar

ab sofort

Beschreibung

Geschäftslokal ++ Büro ++ Atelier ++ Werkstatt ++ Möglichkeit der Erweiterung durch Erwerb des zweiten Ateliers/Büros

Die ideale Unterkunft, die beides vereint: Ihr Büro und Ihr Zuhause. Viele Nutzungsmöglichkeiten!

Das Büro/ Atelier befindet sich im Souterrain und hat einen eigenen separaten Eingang.

Die Räumlichkeiten wurden aufwendig und fachgerecht saniert und befindet sich in sehr guten Zustand.

Hier bietet sich eine einmalige Gelegenheit: Zwei Einheiten stehen zum Verkauf.

Sowohl Einzelverkauf als auch der Er..

Mehr

Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.

Lage

Die Anbindung ans Zentrum ist ideal (U-Bahnlinie U3, Straßenbahn, Hütteldorfer Straße, etc.), ebenso wie die Verbindungen ins Grüne, nach Schönbrunn und in den Wienerwald.
Die nahegelegene Hütteldorfer Straße bietet eine hervorragende Nahversorgung!
Und dennoch ist das Atelier/Büro in einer ruhigen Seitengasse gelegen.

Verkehrsanbindung:

Ubahn: U3 Hütteldorfer Straße
Ubahn: U3Johnstraße
Bus: 10A
Straßenbahnlinien: 10, 49, 60

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