Stark sanierungsbedürftiges Zinshaus in Graz-Eggenberg – Potenzial für Dachbodenausbau & hervorragende Infrastruktur!

STARK SANIERUNGSBEDÜRFTIGES ZINSHAUS IN GRAZ-EGGENBERG – POTENZIAL FÜR DACHBODENAUSBAU & HERVORRAGENDE INFRASTRUKTUR!

 

Dieses Zinshaus bietet ein enormes Potenzial und befindet sich in einer gefragten und sich dynamisch entwickelnden Gegend. Mit rund 800 m² Nettonutzfläche und der Möglichkeit, den Dachboden im Haupthaus auszubauen, können Sie dieses Objekt zu einem wahren Schmuckstück im Portfolio machen.

Das Haupthaus und das Nebengebäude sind voll unterkellert, was zusätzlichen Raum für Lager oder Erweiterungen schafft. Dank der bestandsfreien Übergabe können S..

Das Zinshaus befindet sich in der Reininghausstraße, einem dynamisch wachsenden Stadtteil nahe dem Reininghaus Quartier, einem der größten Stadtentwicklungsprojekte in Graz. Die Gegend bietet eine exzellente Verkehrsanbindung mit Straßenbahn- und Buslinien sowie die Nähe zum Hauptbahnhof.

Vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten sowie grüne Erholungsräume wie der Schlosspark Eggenberg sind schnell erreichbar. Dank der aufstrebenden Nachbarschaft und der Nähe zu Bildungseinrichtungen steigt die Nachfrage nach Wohnraum kontinuierlich – eine ideale Lage für Investoren und Mieter.