NUR NOCH EIN HAUS VERFÜGBAR! Donauinsel Deluxe: Exklusive Wohnträume in der Voltelinistraße, 1210 Wien - moderne Technologie und Eigengrundprivileg!
1210 Wien, Floridsdorf, Voltelinistraße
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 689.000
Kaufpreis / m²€ 3.792,80
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
133,82 m2 (5 Zimmer)
Freifläche
, Garten (27,58m²), Terrasse (2)
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, Erstbezug
Bauart
Neubau: 2024
Energie
HWB42,2 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,75
fGEE-KlasseA
Beschreibung
Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Exklusives Wohnen mit Nähe zur Donauinsel und Schwarzlackenau! EIGENGRUND!
Willkommen in Ihrer Reihenhausanlage, wo modernes Design auf durchdachte Funktionalität trifft. Diese exklusive Wohnadresse in der Voltelinistraße 13, 1210 Wien, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept. Mit nur 3 Häusern, die zwischen 116 und 133 m² groß sind, erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Intimität und großzügigem Wohnraum.
Ihre Highlights:
*
Moderne Architektur: verleiht Ihrem Zuhause eine zeitgemäße Ästhetik.<..
Willkommen in Ihrer Reihenhausanlage, wo modernes Design auf durchdachte Funktionalität trifft. Diese exklusive Wohnadresse in der Voltelinistraße 13, 1210 Wien, bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein Lebenskonzept. Mit nur 3 Häusern, die zwischen 116 und 133 m² groß sind, erleben Sie das perfekte Gleichgewicht zwischen Intimität und großzügigem Wohnraum.
Ihre Highlights:
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Moderne Architektur: verleiht Ihrem Zuhause eine zeitgemäße Ästhetik.<..
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Lage
Die Voltelinistraße in Wien, 1210, bietet eine ideale Verbindung aus städtischem Leben und ruhiger Vorstadtlage. Die Lage ermöglicht ein ausgewogenes Verhältnis zwischen urbanem Komfort und entspanntem Wohnen. Umgeben von Schwarzlackenau und der Donauinsel, lädt die Umgebung zu Naturerlebnissen, Spaziergängen am Ufer und erholsamen Picknicks ein. Wassersportaktivitäten und Freizeitmöglichkeiten am Wasser sind direkt vor der Haustür möglich. Die Verkehrsanbindung über die Busstation 34A und die Autobahn A22 gewährleisten eine einfache Mobilität in die Innenstadt von Wien und die umliegenden Regionen. Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Highlights, gemütliche Cafés sowie hochwertige Bildungseinrichtungen in der Nähe machen die Voltelinistraße zu einem attraktiven Wohnort, insbesondere für Familien.
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