Wunderschöne Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne in einem kleinen feinem Wohnbauprojekt - mit NUR 4 Wohneinheiten - in 8073 Feldkirchen - mit 3D-RUNDGANG durch die Wohnung
8073 Feldkirchen bei Graz, Joseph-Haydn-Gasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 352.240
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
72,32 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Terrasse
Objektart
Etagenwohnung
Ausstattung
, Badewanne, Keller, Parkplatz (Freiplatz), Dusche
Zustand
, gepflegt
Bauart
Neubau: 2009
Energie
HWB60,98 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,03
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2024-02-19
Beschreibung
Wunderschöne Terrassenwohnung mit Blick ins Grüne in einem kleinen feinem Wohnbauprojekt - mit NUR 4 Wohneinheiten - in 8073 Feldkirchen- mit 3D-RUNDGANG durch die Wohnung
Fakten zur Wohnung Top 2 im 1.OG:
* WFL von 72,32m²
* WO/ESS/Kochen auf 33m²
* Terrasse 24,63m² in SW-Ausrichtung und Blick ins GRÜNE
* ein Schlafzimmer auf 12,25m²
* ein weiteres Schlafzimmer auf 14,79m²
* Badezimmer auf 6,14m², mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche
* WC mit Handwaschbecken
* eine Diele mit 4,01m²
* Kellerabteil mit 1..
Fakten zur Wohnung Top 2 im 1.OG:
* WFL von 72,32m²
* WO/ESS/Kochen auf 33m²
* Terrasse 24,63m² in SW-Ausrichtung und Blick ins GRÜNE
* ein Schlafzimmer auf 12,25m²
* ein weiteres Schlafzimmer auf 14,79m²
* Badezimmer auf 6,14m², mit Fenster, Waschmaschinenanschluss, Badewanne und Dusche
* WC mit Handwaschbecken
* eine Diele mit 4,01m²
* Kellerabteil mit 1..
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Preisangaben2 Parkplätze sind im KP inkludiert
Lage
Die wunderschöne Terrassenwohnung in der Joseph-Haydn-Gasse, 8073 Feldkirchen, besticht durch ihre ideale Lage in einer ruhigen, aber dennoch hervorragend angebundenen Wohngegend.
Feldkirchen ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in das Grazer Stadtzentrum und andere umliegende Ortschaften ermöglicht. Der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bahnstrecken der Region, sodass auch Zugverbindungen eine unkomplizierte Option sind.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten Feldkirchen, der sowohl eine liebevolle Betreuung als auch ein abwechslungsreiches Lernumfeld bietet. Für Schulkinder sind die Volksschule Feldkirchen und weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Lage in Feldkirchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, darunter Billa, Spar und Hofer, sind schnell erreichbar. Außerdem befindet sich das beliebte Shoppingcenter Seiersberg nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Freizeit und Naherholung:
Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Der nahegelegene Schwarzlsee ist ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten und bietet zudem Bademöglichkeiten im Sommer.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur, ideal für all jene, die die Nähe zur Stadt Graz schätzen und dennoch im Grünen wohnen möchten.
Feldkirchen ist bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Die nächste Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt, was eine schnelle Verbindung in das Grazer Stadtzentrum und andere umliegende Ortschaften ermöglicht. Der Bahnhof Feldkirchen-Seiersberg bietet zudem eine schnelle Anbindung an die Bahnstrecken der Region, sodass auch Zugverbindungen eine unkomplizierte Option sind.
Für Familien bietet die Umgebung eine Vielzahl an Bildungseinrichtungen. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Kindergarten Feldkirchen, der sowohl eine liebevolle Betreuung als auch ein abwechslungsreiches Lernumfeld bietet. Für Schulkinder sind die Volksschule Feldkirchen und weiterführende Schulen in der Umgebung gut erreichbar, was die Lage besonders attraktiv für Familien mit Kindern macht.
Die Lage in Feldkirchen bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Mehrere Supermärkte und Fachgeschäfte, darunter Billa, Spar und Hofer, sind schnell erreichbar. Außerdem befindet sich das beliebte Shoppingcenter Seiersberg nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet eine große Auswahl an Geschäften, Gastronomie und Unterhaltungsmöglichkeiten.
Freizeit und Naherholung:
Für Freizeitaktivitäten ist ebenfalls gesorgt: Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege, die sich hervorragend für entspannte Nachmittage im Freien eignen. Der nahegelegene Schwarzlsee ist ideal für Sport- und Freizeitaktivitäten und bietet zudem Bademöglichkeiten im Sommer.
Diese Lage bietet somit eine perfekte Kombination aus Ruhe und hervorragender Infrastruktur, ideal für all jene, die die Nähe zur Stadt Graz schätzen und dennoch im Grünen wohnen möchten.
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