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Rosenhain: 3-Zimmer-Maisonette SANIERT und VERMIETET - EIN SICHERER ORT ZUM ANLEGEN!

8010 Graz, Rosenhaingasse

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Kosten
Kaufpreis€ 239.000
Kaufpreis / m²€ 3.254,36
Betriebskosten (netto)€ 160,84
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
71 m2 (3 Zimmer)
Freifläche
, Balkon
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, WG-geeignet, gepflegt
Bauart
Neubau: 1970
Energie
HWB111,4 kWh/m²
HWB-KlasseD
fGEE1,81
fGEE-KlasseD
Energieausweis bis2029-08-28
ROSENHAIN: 3-ZIMMER-MAISONETTE SANIERT UND VERMIETET - EIN SICHERER ORT ZUM ANLEGEN! HOHE RENDITE MÖGLICH!

Diese frisch renovierte Maisonette in absoluter TOP-Lage von Graz ist eine seltene Gelegenheit für Anleger, die eine stabile und attraktive Rendite anstreben. Mit 3 perfekt geschnittenen Zimmern auf 71 m² Wohnfläche bietet die Wohnung nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch ein hohes Wertsteigerungspotenzial durch die zentrale Lage in der Rosenhaingasse. Bereits befristet vermietet, sichern Sie sich von Anfang an regelmäßige Einnahmen – eine Investition mit sofortigem Ertrag! ..
  • Sonstige PreisangabenKaufpreis € 239.000,00 brutto für netto!
  • Heizkosten (netto)€ 67,78
  • Sonstige Kosten€ 179,33
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Anlegerwohnung befindet sich in absoluter TOP-Lage in Graz, Rosenhaingasse, nur wenige Gehminuten vom Stadtzentrum und den wichtigsten Einrichtungen entfernt. Hier profitieren Sie von einer hervorragenden Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Die nahe gelegenen Parkanlagen bieten Erholungsmöglichkeiten und tragen zur hohen Wohnqualität bei. Diese zentrale, dennoch ruhige Lage macht das Objekt besonders attraktiv für Anleger und Mieter. Graz zählt zu den aufstrebenden Städten Österreichs – hier ist Wertsteigerung garantiert!
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Nikolaus Kronabitter

Schantl ITH Immobilientreuhand GmbH
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