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Dachgeschoss-Maisonette mit Flair ++ Nußdorfer Straße ++ 3 Zimmer auf zwei Ebenen ++ Neubau ++ mit viel Licht und Raum ++ Große Dachfenster ++ Aufzug ++ Ihr neues Zuhause im 9. Bezirk

1090 Wien, Alsergrund, Nußdorfer Straße

Dachgeschoss-Maisonette mit Flair ++ Nußdorfer Straße ++ 3 Zimmer auf zwei Ebenen ++ Neubau ++ mit viel Licht und Raum ++ Große Dachfenster ++ Aufzug ++ Ihr neues Zuhause im 9. Bezirk
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110 m²3 Zimmer€ 698.000

Finanzierung berechnen mit durchblicker
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Kosten
Kaufpreis€ 698.000
Kaufpreis / m²€ 6.345,45
Betriebskosten (netto)€ 246,64
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
110 m2 (3 Zimmer)
Objektart
Maisonette
Ausstattung
, Badewanne, Aufzug
Zustand
, Erstbezug, WG-geeignet
Bauart
Neubau: 1990
Energie
HWB94,4 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,68
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2032-01-22
Verfügbar
ab sofort
Dachgeschoss-Maisonette mit Flair ++ Nußdorfer Straße ++ 3 Zimmer auf zwei Ebenen ++ Neubau ++ mit viel Licht und Raum ++ Große Dachfenster ++ Aufzug ++ Ihr neues Zuhause im 9. Bezirk

 

Diese charmante Dachgeschosswohnung befindet sich in einem stilvollen Altbau auf der begehrten Nußdorfer Straße im 9. Bezirk und bietet urbanen Wohnkomfort auf zwei großzügigen Ebenen. Die Maisonette beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² (lt. Einreichplan) und verspricht dank ihrer durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein besonderes Wohnerlebnis.

 
Mehr
  • Sonstige Kosten€ 114,68
Kontaktieren Sie bitte den Anbieter für weitere Details zur Adresse.
Die Wohnung befindet sich in einem der gefragtesten Viertel des 9. Bezirks, direkt auf der Nußdorfer Straße. Diese zentrale Lage bietet eine ideale Mischung aus urbanem Leben, kultureller Vielfalt und historischem Charme.

In unmittelbarer Umgebung finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, trendige Cafés, Restaurants sowie kleinere Boutiquen. Die lebendige Atmosphäre des Grätzels, geprägt von Altbauten, Pop-up-Stores und Grünflächen, macht die Lage besonders attraktiv. Schulen, Kindergärten und diverse Bildungseinrichtungen liegen ebenfalls in der Nähe, was die Lage besonders familienfreundlich macht.

+ Straßenbahn-Linien D, 5, 33, 37, 38, 40, 41 und 42
+ Autobus-Linie 35A, 37A,
+ Franz-Josefs-Bahnhof
+ U-Bahnlinie U6 + U4
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Hanna Herzenstein

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