WOW! Gartenliebhaber aufgepasst: 4-Zimmer I ideale und großzügige Raumaufteilung I TOP-Ausstattung I barrierefrei I gemütlicher Eigengarten I ideale Lage!
2345 Brunn am Gebirge
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 629.000
Kaufpreis / m²€ 4.729,32
Betriebskosten (netto)€ 262,39
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
116,17 m2 (4 Zimmer)
Freifläche
, Garten (67m²), Terrasse
Ausstattung
, barrierefrei, Badewanne, Aufzug, Parkplatz (Garage), Dusche
Zustand
, möbliert, neuwertig
Bauart
Neubau: 2016
Energie
HWB28,95 kWh/m²
HWB-KlasseB
fGEE0,92
fGEE-KlasseB
Energieausweis bis2024-12-17
Beschreibung
WOW! Gartenliebhaber aufgepasst: 4-Zimmer I Top-Ausstattung I barrierefrei I gemütlicher Eigengarten I ideale Lage!
Dieses Gartenparadies in traumhafter grüner Lage lässt keine Wünsche übrig. Profitieren Sie von der geschmackvollen und vor allem äußerst hochwertigen Ausstattung der 2017 erbauten Wohnung. Genießen Sie eine großzügige und perfekt durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit von allen Wohnräumen ins Freie zu gelangen!
Exzellent durchdachte Raumaufteilung:
* geräumiger Eingangsbereich mit großem maßangefertigten Garderobenschrank
..
Dieses Gartenparadies in traumhafter grüner Lage lässt keine Wünsche übrig. Profitieren Sie von der geschmackvollen und vor allem äußerst hochwertigen Ausstattung der 2017 erbauten Wohnung. Genießen Sie eine großzügige und perfekt durchdachte Raumaufteilung sowie die Möglichkeit von allen Wohnräumen ins Freie zu gelangen!
Exzellent durchdachte Raumaufteilung:
* geräumiger Eingangsbereich mit großem maßangefertigten Garderobenschrank
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Weitere Preisinformationen
- Sonstige Kosten€ 130,65
Lage
Sie werden die Lage Ihres neuen Zuhauses lieben!
Die Wohnung liegt sehr gut angebunden und zentral in Brunn am Gebirge und dennoch abseits der Hauptstraße mit unverbaubaren Grünblick in ruhiger Lage. Hier bleiben bei den Themen Infrastruktur, Nahversorgung, Verkehrsanbindung, Kinderbetreuung/Schule, Freizeitangebot usw. keinerlei Wünsche offen. In Ihrer neuen Umgebung lässt sich´s ohne Verzicht auf städtische Vorzüge in dennoch grüner und entspannter Lage leben!
Verkehrsanbindung: ca. 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze und ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum
öffentlicher Verkehr: Schnellbahnstation quasi vor der Haustür, ca. 13 Minuten nach Wien Meidling, ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof (Züge fahren 3-5x/Stunde)
Nahversorgung: Bäckerei Ungersbäck und Fleischerei Wiesbauer in Gehdistanz (2-3 Minuten); Billa, Spar und Penny ca. 2 Autominuten entfernt
Ausbildung: Krabbelstube befindet sich im Nebengebäude, Kindergärten, Volksschule und Mittelschule in der Nähe
Zudem bietet Brunn am Gebirge und der naheliegende Naturpark Föhrenberge für Sportbegeisterte jede Menge Abwechslung. Hier kommen Läufer, Radfahrer, Golfer, Fußballer, Volleyball-Spieler, Kegler, usw. voll auf ihre Kosten. Wer es etwas ruhiger und geselliger angehen möchte, findet im breiten kulinarischen Angebot in Brunn am Gebirge bzw. in der Heurigen-Gegend rund um Perchtoldsdorf ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um schöne Stunden zu verbringen. Shoppingbegeisterte kommen aufgrund der naheliegenden SCS Vösendorf auch voll auf ihre Rechnung!
Die Wohnung liegt sehr gut angebunden und zentral in Brunn am Gebirge und dennoch abseits der Hauptstraße mit unverbaubaren Grünblick in ruhiger Lage. Hier bleiben bei den Themen Infrastruktur, Nahversorgung, Verkehrsanbindung, Kinderbetreuung/Schule, Freizeitangebot usw. keinerlei Wünsche offen. In Ihrer neuen Umgebung lässt sich´s ohne Verzicht auf städtische Vorzüge in dennoch grüner und entspannter Lage leben!
Verkehrsanbindung: ca. 10 Minuten bis zur Wiener Stadtgrenze und ca. 30 Minuten ins Stadtzentrum
öffentlicher Verkehr: Schnellbahnstation quasi vor der Haustür, ca. 13 Minuten nach Wien Meidling, ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof (Züge fahren 3-5x/Stunde)
Nahversorgung: Bäckerei Ungersbäck und Fleischerei Wiesbauer in Gehdistanz (2-3 Minuten); Billa, Spar und Penny ca. 2 Autominuten entfernt
Ausbildung: Krabbelstube befindet sich im Nebengebäude, Kindergärten, Volksschule und Mittelschule in der Nähe
Zudem bietet Brunn am Gebirge und der naheliegende Naturpark Föhrenberge für Sportbegeisterte jede Menge Abwechslung. Hier kommen Läufer, Radfahrer, Golfer, Fußballer, Volleyball-Spieler, Kegler, usw. voll auf ihre Kosten. Wer es etwas ruhiger und geselliger angehen möchte, findet im breiten kulinarischen Angebot in Brunn am Gebirge bzw. in der Heurigen-Gegend rund um Perchtoldsdorf ebenfalls zahlreiche Möglichkeiten, um schöne Stunden zu verbringen. Shoppingbegeisterte kommen aufgrund der naheliegenden SCS Vösendorf auch voll auf ihre Rechnung!
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