Altbau-Anlegertraum: Charmante Altbauwohnung/Büro mit edlen Räumlichkeiten in der Friedrichgasse 29 – Top 3 und Top 4
8010 Graz, Friedrichgasse
Objektinformation
Kosten
Kaufpreis€ 420.000
Kaufpreis / m²€ 2.900,00
Provision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Vertragsart
, Kauf
Wohnfläche
144,28 m2 (5 Zimmer)
Ausstattung
, Klimatisiert
Bauart
Altbau: 1904
Energie
HWB97,9 kWh/m²
HWB-KlasseC
fGEE1,57
fGEE-KlasseC
Energieausweis bis2030-07-03
Beschreibung
ALTBAU-ANLEGERTRAUM: CHARMANTE ALTBAUWOHNUNG/BÜRO MIT EDLEN RÄUMLICHKEITEN IN DER FRIEDRICHGASSE 29 – TOP 3 UND TOP 4
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Altbauwohnung im Hochparterre der begehrten Friedrichgasse 29 zu investieren. Die beiden zusammengelegten Einheiten bieten Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ca. 145 m² und überzeugen durch den einzigartigen Altbaucharme mit teils erhaltenem Fischgrät-Parkett. Diese Immobilie stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die eine lukrative Vermietung anstreben.
Lage:..
Nutzen Sie diese hervorragende Gelegenheit, in eine attraktive Altbauwohnung im Hochparterre der begehrten Friedrichgasse 29 zu investieren. Die beiden zusammengelegten Einheiten bieten Ihnen eine großzügige Gesamtfläche von ca. 145 m² und überzeugen durch den einzigartigen Altbaucharme mit teils erhaltenem Fischgrät-Parkett. Diese Immobilie stellt eine exzellente Investitionsmöglichkeit dar, ideal für Kapitalanleger, die eine lukrative Vermietung anstreben.
Lage:..
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Lage
Die Wohnung in der Friedrichgasse 29 besticht durch ihre zentrale, aber ruhige Lage nahe der Grazer Altstadt, mit schneller Anbindung an kulturelle Sehenswürdigkeiten, die Technische Universität sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe finden sich zudem der Grazer Stadtpark und der Schlossberg, die perfekte Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten bieten.
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